Buongiorno



Mi trovo in un caso a me sconosciuto.

Nel 2005 viene eseguita una compravendita di un immobile, fra le varie cose viene ceduto il 50% di una particella F01 che altro non è che un piccole pezzetto di terreno dove hanno ingresso 2 unità che appunto risulta a comune fra le 2 unità che insistono sul loto



Vedendo le carte del 2005 anche allora il catasto non esegue la voltura indicando "l'immobile ha una natura di non interesse catastale 8bene futuro o sua porzione)

Ergo forse volevano che fosse cassata sta particella F01.



Provo a chiedere la correzione ad oggi (non avevo visto il rifuto del 2005) e mi dicono "GLI IMMOBILI SONO STATI DENUNCIATI IN NOTA CON UNA NATURA SBAGLIATA, E SOPRATTUTTO CON UNA NATURA CHE ESCLUDE GLI IMMOBILI DALLA VOLTURA. PER LA RISOLUZIONE DEL PROBLEMA SI INVITA A PRESENTARE UNA DOMANDA DI VOLTURA ORDINARIA"



Ad oggi la casa deve essere nuovamente venduta e ci troviamo davanti al fatto che il 50% di questa particella sono sempre intestati ai vecchi proprietari.



Come fare per volturarla?

Nel caso dovesse diventare un BCNC come dovrebbe essere vista la sua natura, come farlo visto uno dei 2 proprietati non lo è piu?

perchè da quello cha capisco non vogliono sta categoria F



Ringrazio in anticipo

Salve



Mai sentito che una F1 del 2005 non sia volturabile.

Una voltura può essere sbagliata solo se non rispecchia la volontà dell'atto pubblico a cui fa riferimento.

Se la voltura del 2005 é coerente con la compravendita il catasto deve accettare l'istanza per modificare la ditta catastale.

Cordiali saluti

Andrò a sentire l'ufficio visto non ho compreso la loro nota "LI IMMOBILI SONO STATI DENUNCIATI IN NOTA CON UNA NATURA SBAGLIATA, E SOPRATTUTTO CON UNA NATURA CHE ESCLUDE GLI IMMOBILI DALLA VOLTURA"



Forse l'unica cosa che vedo nel modulo di voltura che come alla categoria NAT avevano messo E e non F01, forse sta li l'errore dell'epoca.