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cambio destinazione d'uso da cantina a garage |
endriu84
endriu84
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06 Maggio 2022 alle ore 12:11
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Varese
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Buongiorno a tutti, avrei bisogno di informazioni riguardo alla fattibilità o meno di un cambio di destinazione d'uso di un locale, ad oggi cantina, in garage. La casa in questione è composta da 2 unità separate: la prima (A2) è composta dal piano terra, dal 1° piano e da parte dell'interrato (con 2 locali, 1 lavanderia ed 1 cantina) e la seconda composta dalla sola autorimessa (C6). La nostra intenzione sarebbe quella di abbattere il muro (non portante) che separa la cantina dal garage per avere più spazio in garage per bici e moto, rimuovere la porta della cantina chiudendo il muro (o eventualmente sostituire con porta REI). E' fattibile? Nel caso come ci dovremmo muovere? E' sufficiente un DOCFA o è necessario fare altro? grazie mille!
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Risposta |
CESKO
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07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"endriu84" ha scritto:
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di informazioni riguardo alla fattibilità o meno di un cambio di destinazione d'uso di un locale, ad oggi cantina, in garage.
La casa in questione è composta da 2 unità separate: la prima (A2) è composta dal piano terra, dal 1° piano e da parte dell'interrato (con 2 locali, 1 lavanderia ed 1 cantina) e la seconda composta dalla sola autorimessa (C6).
La nostra intenzione sarebbe quella di abbattere il muro (non portante) che separa la cantina dal garage per avere più spazio in garage per bici e moto, rimuovere la porta della cantina chiudendo il muro (o eventualmente sostituire con porta REI).
E' fattibile? Nel caso come ci dovremmo muovere? E' sufficiente un DOCFA o è necessario fare altro?
grazie mille! hai dimenticato il fattore 'urbanistico'... il Docfa è l'ultimo scoglio
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endriu84
endriu84
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06 Maggio 2022 alle ore 12:11
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Varese
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cosa significa? Chiedo scusa ma ho conoscenze minime dell'argomento
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"endriu84" ha scritto:
cosa significa? Chiedo scusa ma ho conoscenze minime dell'argomento che bisogna presentare al Comune prima una pratica urbanistica (ad esempio CILA) per i lavori che si intendono eseguire!
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endriu84
endriu84
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06 Maggio 2022 alle ore 12:11
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Varese
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ok, ma la fattibilità della cosa la dò per scontata? O ci potrebbero essere degli impedimenti? Magari sono io che mi sto facendo venire dubbi inutili: la fattibilità dal punto di vista tecnico è ovvio che c'è, ma mi chiedevo se ci potessero essere degli impedimenti a livello catastale/urbanistico appunto.. Vado semplicemente da un geometra/architetto e gli chiedo di fare la pratica da presentare in Comune per effettuare tali lavori?
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"endriu84" ha scritto:
Vado semplicemente da un geometra/architetto e gli chiedo di fare la pratica da presentare in Comune per effettuare tali lavori? il professionista da lei scelto sicuramente sarà in grado l'iter procedurale da seguire! saluti
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