CASO PARTICOLARE
HO UNA PARTICELLA ABBASTANZA GRANDE CHIAMATA 100
SU QUESTA PARTICELLA SONO STATI REALIZZATI IN EPOCA REMOTA TRE DEPOSITI AGRICOLI PICCOLI DISTANTI L'UNO DALL'ALTRO PARECCHI METRI.
POSSO FARE UN UNICO TIPO MAPPALE CREANDO 4 PARTICELLE DIFFERENTI (3 PER I DEPOSITI E UNA PER IL TERRENO RESTANTE)?
OPPURE POTREBBE SEMBRARE UNA LOTTIZZAZIONE?
ASPETTO CONSIGLI....

La circolare 2/84 direbbe di no

ciao

paolo

Se si tratta solo di stralciare la corte ai tre depositi ( 3 enti urbani) con residua superficie che rimane a terreni (quindi ottieni 4 particelle derivate) è fattibile.

e anche sembrasse una lottizzazione dove è il prbolema?
chiediti se stati facendo una lottizzazione abusiva
se non la stai facendo ma stai ottemperando ad altre necessità (anche un eventuale costituzione di diritti diversi fosse una semplice ipoteca) non vedo nessun problema
guardate che qui i problemi li creaiamo ad hoc per complicarci la vita
già i burocratici ci mettono del loro, alla faccia addirittura delle direttive dalla sede centrale, se poi continuiamo a dar loro linfa vitale...
si si il tono è un pò alterato, ma son stanco di veder come riusciamo costantemente a farci trattare a pesci in faccia spesso, in una desolata solitudine dei nostri organismi di rappresentanza
vabbè passerà.....

Concordo con l'ultima risposta.

Conta quello che c'è nello stato dei luoghi.

Se i tecnici comunali, ravvisata la possibilità di lottizzazione abusiva visto il tipo depositato (che poi in sostanza è quello a cui serve il deposito del tipo stesso), fanno un sopralluogo e riscontrano una effettiva lottizzazione senza i regolari permessi urbanistici ed edilizi, l'ultimo dei problemi è l'illecito per così dire "catastale".

Dopo, se si vuol sapere cosa si intende per lottizzazione "abusiva", è un altro discorso. Sinceramente vedo molto difficile realizzare una cosa del genere visti le leggi, i regolamenti ed i parametri urbanistici attualmente esistenti e vista l'aleatorietà del termine stesso.

Buon lavoro a tutti...

Secondo me devi frazionare, come hai detto tu...se il comune fa storie puoi allegare una documentazione fotografica dettagliata dove dimostri che non è una lottizzazione abusiva...

Insisto, leggi la circolare 2/84.
Il resto son chiacchere.

saluti

Paolo

mi accodo a questo topic per chiedervi se è possibile presentare un unico mappale per due fabbricati che ricadono su due particelle confinanti con ditte diverse ( un proprietario per particella, quindi per immobile). Vi ringrazio anticipatamente

No. Saluti.

grazie ;)

Invece si secondo me.

Circolare 1/2007