Uao..
Vedo che come nell'altra occasione il mio intervento (
o meglio l'oggetto dell'argomento) ha ri-suscitato una bella discussione,..però ci tengo a spiegare meglio l'intendo della mia domanda che non voleva essere solo una mera questione di graficismi.
Ammettiamo che creo un sub come F5 senza il conteggio delle pensiline (
che di fatto creano anche una verandina coperta sottostante) per cui avremo 100 mq di lastrico solare, escludendo i 20 della pensilina - Naturalmente così facendo avremo un trasferimento in termini di valore inferiore al reale,..in quanto poi quelle che adesso non conteggiamo domani avrà un valore, anche se ridimensionato rispetto all'abitazione, perchè diventeranno balconi a tutti gl'effetti inclusi nei conteggi di doc.fa. o nel calcolo delle superfici per vendite varie !!
Quindi includere anche oggi tutti i 120 mq incluse pensiline, in quanto sto trasferendo una parte di bene immobile che ha un suo valore, o che almeno lo avrà in futuro -
In soldoni quello del piano terra o comunque sottostante, potrebbe sempre dire che è stato trasferito solo il LS. di 100 mq e quindi le pensiline sono sue ...
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