Salve devo redarre un atto di aggiornamento:
particella di 10000 mq
essendo il fabbricato di mq 40 circa voglio assegnargli una piccola corte di pertinenza poiche' non posso assegnare l'intera p.lla perchè di estensione elevata.
Mi chiedevo :
inserendo in mappa il fabbricato con la corte (P.lla aaa)
rimanendo la restante parte (P.lla aab);
devo impostare il tipo come "TIPO MAPPALE" oppure "TIOP FRAZIONAMENTO E MAPPALE"????
Grazie anticipatamente.

Accatastamento su particella di mq 31020, originaria soppressa, aaa di mq 29970 rimane seminativo di 1, aab di mq. 1050 passa a 282 ente urbano, tipo mappale, approvato (in effetti tu stai facendo un mappale), va depositato. Saluti

Grazie mille pizzolo.
Saluti.

dipende da come vuoi impostare la pratica in base alle esigenze del cliente.

Puoi predisporre un tipo mappale con stralcio d'area al solo fine dell'accatastamento come scritto da Pizzolo (mappale + ausiliaro per inserire il codice UC) o

predisporre un frazionamento + mappale.

tutte le due soluzioni sono corrette ... ma non sono uguali.
buon lavoro
Andrea

A parte le esigenze espresse dalla committenza, vi è anche la necessità di tener conto delle norme catastali.
Premesso che per regolamento e norma il documento tecnico catastale che consente il trasferimento dei diritti di porzione di p.lla è solamente il tipo di frazionamento, può verificarsi la circostanza che il tipo mappale - nato con la legge 1 ottobre 1969, n. 679 - serva anche ad individuare, oltre il lotto edificato, anche le porzioni su cui dovranno essere costituiti e/o modificati i diritti reali di godimento. E' in tale situazione che deve essere richiesto, in sede di approvazione (e prima ancora in fase di redazione ..è ovvio), la duplice valenza dell'atto di aggiornamento: TF+TM.
In altri termini occorre distinguere - ai fini della duplice valenza dell'atto di aggiornamento - se il tipo mappale che tu presenti servirà solo come denuncia di cambiamento,ovvero lo si deve utilizzare per permettere un trasferimento dei diritti reali; ad esempio della porzione residua della p.lla.
Restano valide le disposizioni che equiparano la trattazione dei TM con stralcio di area, a quanto previsto per i TF: deposito in comune.
Saluti

... era proprio quello che intendevo con un genrico "esigenze del cliente"
... non volevo dare la risposta completa in tutte le sue varianti .... giusto per stimolare un po' protestante a .... cercare e capire le "differenze" tra le due pratiche proposte...
buon lavoro e buona domenica a tutti.
Andrea

Da noi è sicuramente TF + TM

Da noi è T.M. senza alcun dubbio. 8) 8)