salve devo eseguire un frazionamento di un terreno sul quale insiste un fabbricato gia censito all'urbano con fg.13 p.lla 1 . (il fabbricato è graffato il terreno sup cat. 620) , devo eseguire questo frazionamento per cedere al comune una striscia di circa 2 mt sul fronte strada . ho eseguito il rilievo , ho preparato il libretto ecc. ecc. il mio problema adesso è la compilazione del modello censuario .

dovrebbe essere cosi'
|M31FU|003|
|O|13 |000| | |0000000600|SN| | |282|
|V|13 |000| | |0000000480|SN| | |282|
|C| |000| a |AAA |0000000120|SN| | |282|


è giusto?? devo compilare il modello 3spc oppure il 3spc si usa solo per trasferire immobili dai terreni all'urbano??? in questo caso gia sono censiti all'urbano quindi non c'è bisogno vero??

quali sono i documenti da presentare :
mod51
libretto delle misure
elaborati grafici
proposta di aggornamento

manca qualcosa

Io farei la stessa cosa però nel modello 3SPC:

|3SPC|003|
|O|1 |000| | |0000000600|SN| | |282|
|V|1 |000| | |0000000480|SN| | |282|
|C| |000| b |AAA |0000000120|SN| | |282|

fai attenzione alla lettera del mappale costituito, che diventa "b" e non "a".

alcune ADT vogliono anche il modello di TF

|51FTP|003|
|O|1 |000| | |0000000600|SN| | |282|
|V|1 |000| | |0000000480|SN| | |282|
|C| |000| b |AAA |0000000120|SN| | |282|
|3SPC|004|
|O|1 |000| | |0000000480|SN| | | |
|V|1 |000| | |0000000480|SN| | |282|
|O|AAA |000| | |0000000120|SN| | | |
|V|AAA |000| | |0000000120|SN| | |282|

I documenti da presentare sono:

3SPC
mod51
libretto delle misure
elaborati grafici
proposta di aggornamento.

Ovviamente nel docfa che segue il TM dovrai costituire un'area urbana che andrà ceduta al comune e dovrai variare la consistenza dell'area annessa all'immobile al mapp. 1.

ciao
8)

Trattandosi di un frazionamento devi usare il TF (51FTP)non l'ausiliario che usi solo quando tratti STRADE e/o ACQUE

O|13|600|SN|
V|13|480|SN|
C|a|AAA|120|SN|

quindi presenterai tutti gli elaborati di un TF (mod. 51 lucido, libretto con tutti gli elaborati, 51 FTP) riconrdandoti di farlo vistare in Comune ai sensi del comma 5 art. 30 DPR 380/2001.

Dovrai fare un Docfa di costituzione di area urbana pari alla particella AAA che stralci e, ai sensi della circ. 9/2001, se trattasi di frazionamento per esproprio, dovrai presentare l'EP della restante porzione (mapp. 13) solo se esiste già agli atti un elaborato planimetrico. Sei in ogni caso esonerato dal ripresentare le singole planimetrie...

CIAO

Concordo pienamente con geobax. Trettandoso di frazionemento è corretto usare i mod. TF(51FTP).
Ciao!

scusatemi tanto, ma se il terreno su cui insiste il fabbricato è un ente urbano non è più corretto inserire il censuario nel pregeo con il mod 3spc con la stessa dicitura originale- variato - costituito?
solitamente a ravenna si adotta questa procedura, i terreni si frazionano con il 51 ftp e gli enti urbani si frazionano con il 3spc in quanto il mezzo di dialogo tra ct e cf è il tipo mappale.

ciao e ditemi qls a riguardo

in base alla circ. 2/88 è l'oggetto dell'aggiornamento cartografico che determina il tipo da adottare: se è una dividente si adotta il tipo di frazionamento, se un fabbricato e, al massimo, l'area pertinenziale si ha un tipo mappale, se l'intero perimetro della particella, allora si ha un particellare.

I tipi di frazionamento vanno trattati col 51FTP tranne nel caso di frazionamento di ACQUE e STRADE che viene trattato con l'Ausiliario (M31FU). Nel caso di tipo mappale con stralcio, ovvero inserimento del fabbricato e di una dividente tale da definire l'area pertinenziale allo stesso lasciando al Catasto Terreni la porzione rimanente, allora si adopera il 3SPC (infatti è un tipo mappale, con stralcio ma pur sempre un TM). Infatti, il modello 3SPC usato per suddivisione dei lotti (O,S,C,C) richiede l'indicazione delle qualità delle particelle derivate: una 282, l'altra 001 piuttosto che altro.

CIAO

grazie mille geobax !!! ancora una volta sei stato preciso ed esauriente !!!