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Autore modello censuario

orsomalibu

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15 Dicembre 2009

Messaggi:
26

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 0 -  0 - Inviato: 21 Dicembre 2009 alle ore 11:17

Salve,ho molti dubbi sulla predisposizione del modello censuario.
Spiego il mio problema: nella particella in mio possesso ricade solo in parte il fabbricato da accatastare , nella parte restante della particella vi è un fabbricato di altra proprietà.
Come devo lavorare?devo prima frazionare la particella e portare poi nel tipo mappale la parte in mio possesso o ci sono altre alternative?

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Autore Risposta

Neroazzurro

Iscritto il:
22 Aprile 2009

Messaggi:
127

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 0 -  0 - Inviato: 21 Dicembre 2009 alle ore 15:21

Se il fabbricato sconfina su di un'altra proprietà è un bel problema, se la ditta è la stessa basta che procedi a frazionare la porzione che insiste sul'altra particella e poi la inserisci

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orsomalibu

Iscritto il:
15 Dicembre 2009

Messaggi:
26

Località

 0 -  0 - Inviato: 22 Dicembre 2009 alle ore 11:19

no non sconfino!ho il mappale 74 su cui insiste il mio fabbricato ma solo su metà terreno,nell'altra metà vi è un fabbricato di terzi.

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

Messaggi:
6701

Località
BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 22 Dicembre 2009 alle ore 16:36

"orsomalibu" ha scritto:
Salve,ho molti dubbi sulla predisposizione del modello censuario.
Spiego il mio problema: nella particella in mio possesso ricade solo in parte il fabbricato da accatastare , nella parte restante della particella vi è un fabbricato di altra proprietà.
Come devo lavorare?devo prima frazionare la particella e portare poi nel tipo mappale la parte in mio possesso o ci sono altre alternative?



...con tutta la piu' buona volonta' ...pero' non si capisce niente....

....possesso.....non ci interessa del possesso e' proprieta?

....l'altro fabbricato non di proprieta', esiste ma non e' accatastato , oppure e' accatastato, se cosi' ha un suo numero di mappa o e' cerigliato?

....se non accatastato la proprieta' (non il possesso) di chie e'? chi risulta in visura?

.....devi proprio spiegarti meglio, descrivi, cio' che e' accatastato (se urbano o terreni) e cita mappali in modo da farci capire.

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it9gvo

(GURU)

Iscritto il:
19 Settembre 2006

Messaggi:
3523

Località
trappeto

 0 -  0 - Inviato: 26 Dicembre 2009 alle ore 12:13

Come regola generale, non si è mai obbligati a catastare un immobile seppure ricadente nella propria particella, se viene dichiarato che è stato costruito da altri soggetti che ne hanno quindi il possesso.

Infatti, come stabilito dalla normativa di legge, l'obbligo della catastazione fa capo al "POSSESSORE" e non alla ditta che risulta iscritta in Catasto:
vedi D.M. 1/10/1969 n.679 e D.P.R. n.650/1972).

Quindi nel caso suesposto, basta dichiarare in relazione che sulla stessa p.lla insiste anche un altro fabbricato costruito e detenuto da altro "possessore".

Buon lavoro.

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