Come ci si deve comportare quando l'intestazione catastale riporta tra gli intestati anche la "CASSA PER LA FORMAZIONE DELLA PROPRIETA' CONTADINA"?
Dovendo accatastare i fabbricati rurali senza requisiti, immagino che a qualcuno sia già capitato....

So che con certe società finanziarie, in possessore dell'immobile ha delega alla redazione di tutte le pratiche necessarie e quindi anche la sottoscrizione di tipi e docfa non sono un problema....

salve. qualcuno sa niente al riguardo? mi trovo a redigere un pregeo in cui i proprietari sono

marito proprieta' per 1/2
moglie proprieta' per 1/2
cassa per la formazione della proprieta' contadina con sede in roma oneri venditore con patto di riservato dominio

oltre ai proprietari deve firmare anche la cassa?

grazie.

ho parlato con un funzionario della mia AdT stamani, e mi ha detto che fino a poco fa potevano firmare anche solo i proprietari, ma ora serve anche la firma dell'ISMEA obbligatoriamente.

Da quanto ho appreso ultimamente:

Secondo l'Agenzia del Territorio la firma di Ismea è necessaria per la consegna delle pratiche.
Anche se in alcuni uffici accettano anche la lettera di incarico sottoscritta dai possessori.
Non è un problema da poco in quanto per avere le firme da Ismea ci saranno tempi biblici...... (sempre che non volgiano anche dei soldi per muoversi)

Un nuovo problema ci è stato sollevato....

Se l'intestazione è ancora "CASSA PER LA FORMAZIONE..." l'Adt richiede che venga fatta una voltura per il cambio di denominazione in ISMEA a mente del DLgs del 1999.
Secondo Ismea invece il cambio di denominazione non richiede Voltura, in quanto la Cassa esiste ancora ma è stata accorpata a ISMEA.

Quali sono le Vostre esperienze in merito?
Grazie

nel caso di una società di leasing proprietaria dell'immobile ha dovuto firmare il legale rappresentante della società e non chi ha sottoscritto il leasing che diventerà proprietario dopo aver finito di pagare prestito.



Immagino che purtroppo sia la stessa cosa con la cassa contadina.



se hai scovato un sotterfugio fammi sapere entro fine mese devo sanare un fabbricato rurale intesta alla cassa, la parte civile va censità e non ha requisiti in quanto non è residente, mentre stalle e fienili sono in possesso dei requisiti di ruralità.



poi chi paga l'imu dell'abitazione in questo caso ?

Salve,

vorrei sapere quali sono codici di diritto da utilizzare in caso si deva intestare un terreno acquistato con patto di riservato dominio dalla CASSA PER LA FORMAZIONE DELLA PROPRIETA' CONTADINA; pongo questo quesito perche mi è capitato di vedere, per mappali acquistati con stessa tipologia di atto, cioè con patto di riservato dominio, intestazioni diverse, ad esempio le seguenti ditte:

CASSA...... 04) diritto del concedente;

XXXX 01) proprietà per 1/2;

YYYY 01) proprietà per 1/2;

oppure,

CASSA...... 1t) Proprietà per l'area;

XXXX 1s) Proprietà superficiaria per 1/2;

YYYY 1s) Proprietà superficiaria per 1/2;

o anche,

XXXX 01) Proprietà 1/2;

YYYY 01) Proprietà 1/2;

Qualcuno sa dirmi l'intestazione giusta?? In catasto mi dicono di chiedere al notaio!! (

grazie.....