Circa un anno fa ho eseguito un Tipo Frazionamento così strutturato:
dua mappali censiti come fabbricati rurali adiacenti e un mappale a seminativo di lato. Io ho creato una strada privata prendento come mezzeria il limite dei mappali a fabbricato rurale con il mappale a seminativo.
Vengono fatti gli atti e viene venduto un mappale (fabbr. rurale) con la strada.
Naturalmente mi sono informato prima di eseguire i fraz., come mia consuetudine, presso il committente e il tecnico che mi aveva ceduto l'incarico, per venire a conoscenza di eventuali atti catastali non ancora recepiti, e mi era stato garantito che la situazione in mappa era allineata a quanto depositato presso L'AdT (non cerano pratiche pregresse).
In realtà ora vien fuori che i due fabbricati rurali erano stati fusi con un mod. 26 mai recepetito dall'AdT, ma comunque presentato con un protocollo.
Ora mi chiedo:
il mio Tipo Frazionamento è valido?
l'atto stipulato è valido?
Ringrazio anticipatamente chiusnque abbia delle risposte!

CANCELLATO DALL'AUTORE

1. Il tipo di frazionamento è valido;
2. l’atto è supervalido.

Io chiederei, con un’istanza in bollo, l’annullamento del mod. 26 (si può fare, si può fare) spiegando adeguatamente quello che è successo.

Penso che l’Ufficio ti dovrebbe ringraziare perché è inadempienza sua (al 50%) se è successo l’inghippo.
Se ti dovessero parlare di atto di identificazione catastale dì pure che la spesa sarebbe a carico per il 50% dell’Ufficio ossia del Direttore.
Eventualmente, se trovassi resistenza, parla con lui.