"medeg" ha scritto:
salve a tutti, chiedo supporto per risolvere un problema che trova ostacoli ad ogni passaggio:

un lotto di terreno (catastalmente indiviso) aveva 4 proprietari, a seguito di varie successioni i quattro sono divendati una decina, e di alcuni di questi si sono perse le tracce (forse deceduti all'estero);

negli anni '80 sono state distinte le singole porzioni e tre propr. col tacito consenso di tutti hanno edificato sulla porzione che spettava loro lasciando il lotto sempre indiviso (solo al catasto).

oggi mi si chiede di provvedere alla catastazione degli immobili.

ho provato a rediggere tf+tm con lettera d'incarico, visto che mancano alcuni firmatari, per almeno regolarizzare le costruzioni; ma al comune mi negano il deposito perchè mancano tutte le firme e mi suggeriscono di non proceder perchè rischio io come tecnico. ho fatto presente che non sto trasferdo diritti ma solo aggiornando i dati catastal. ma per loro è lo stesso.

che fare?

procedo solo con il tm e lascio tutto il lotto come corte comune? anche se difatto è gia diviso in porzioni?

cosi facendo, però, poi quanto si trasferiranno i diritti (con usucapione) dovrà essere rifatta l'intera pratica?