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Autore FABB.TO SU DUE LOTTI

GeometraALE
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 0 -  0 - Inviato: 12 Giugno 2007 alle ore 19:23

Ciao a tutti, devo fare un TM di un fabb.to che insiste su due terreni intestati a ditte diverse.

So che posso fare un'unico tipo come da circolare n. 63/24.11.1970 e dalla Lettera-Circolare 6 novembre 1996 - Prot. n. C2/1090/95.

Io avrei fatto così. nella stampa di presentazione metto tutti i titolari di diritti reali, e nella relazione indico dettagliatamente le proprietà dei due mappali, che ne pensate?

Inoltre sapete dove è possibile reperire le circolari che ho mensionato sopra, visto che anche sul sito dell'agenzia del territorio non l'ho trovate.(I nomi delle circolari l'ho trovate dentro questo post:http://www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=6779&highlight=ditta)

Di nuovo un saluto a tutti, e complimenti xchè leggendo il forum sono riuscito a risolvere molti problemi.

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Autore Risposta

GeometraALE
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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 14:44

"GeometraALE" ha scritto:
Ciao a tutti, devo fare un TM di un fabb.to che insiste su due terreni intestati a ditte diverse.

So che posso fare un'unico tipo come da circolare n. 63/24.11.1970 e dalla Lettera-Circolare 6 novembre 1996 - Prot. n. C2/1090/95.

Io avrei fatto così. nella stampa di presentazione metto tutti i titolari di diritti reali, e nella relazione indico dettagliatamente le proprietà dei due mappali, che ne pensate?

Inoltre sapete dove è possibile reperire le circolari che ho mensionato sopra, visto che anche sul sito dell'agenzia del territorio non l'ho trovate.(I nomi delle circolari l'ho trovate dentro questo post:http://www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=6779&highlight=ditta)

Di nuovo un saluto a tutti, e complimenti xchè leggendo il forum sono riuscito a risolvere molti problemi.



C'è nessuno che può aiutarmi...

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mapo55

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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 15:15

vai sul sito dell'agenzia delle entrate nella sezione docfa, casi particolari, c'è il tuo caso. Però attenzione così facendo tutto il fabbricato sarà cointestato ai titolari delle ditte dei terreni. Volendo crei due lotti distinti ai terreni in cui i diritti di ciascuno sono certi e poi accatasti separatamente come porzioni di u.i.u. unite di fatto...ecc, vedi sempre i casi particolari docfa.

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GeometraALE
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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 15:32

"mapo55" ha scritto:
vai sul sito dell'agenzia delle entrate nella sezione docfa, casi particolari, c'è il tuo caso. Però attenzione così facendo tutto il fabbricato sarà cointestato ai titolari delle ditte dei terreni. Volendo crei due lotti distinti ai terreni in cui i diritti di ciascuno sono certi e poi accatasti separatamente come porzioni di u.i.u. unite di fatto...ecc, vedi sempre i casi particolari docfa.



Ciao mapo55 e grazie della risposta, io avevo in mente di creare due lotti, ovviamnete la parti di fabb.to che insiste sul terreno A viene intestata per esempio a PIPPO, mentre la parte di fabb.to che insiste sul terreno B viene intestata a CIRO, e quindi al NCEU tratto le due porzioni di fabb.to con le relative resedi separatamente facendo però riferimento al solito TM.
Comunque io avevo un problema nella compilazione della stampa di presentazione, e volevo sapere se indicando tutti i prprietari(nienete lettera d'incarico - tutti firmatari) andava bene...poi nella relazione spiegavo che il terreno A era di proprietà di PIPPO e quello B di CIRO.

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mapo55

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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 15:51

non c'è problema, quando indichi i firmatari e titolari, specifichi che tizio firma in quanto propr. del mapp. xxx e caio propr del mapp yyy così la ditta è ben chiara

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GeometraALE
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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 15:55

"mapo55" ha scritto:
non c'è problema, quando indichi i firmatari e titolari, specifichi che tizio firma in quanto propr. del mapp. xxx e caio propr del mapp yyy così la ditta è ben chiara



Perfetto, altra domanda, lo indico nella relazione?

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mapo55

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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 16:17

se vuoi è meglio magari così specifichi meglio cosa è avvenuto nella costruzione del fabbricato in questa situazione particolare

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GeometraALE
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Lucca

 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2007 alle ore 16:23

"mapo55" ha scritto:
se vuoi è meglio magari così specifichi meglio cosa è avvenuto nella costruzione del fabbricato in questa situazione particolare



Ok! Grazie delle risposte, sei stato molto gentile...

Ciao

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