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Fabbricati rurali |
henry
Iscritto il:
08 Novembre 2007
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2
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Buongiorno a tutti: un mio cliente è proprietario di un fabbricato composto da casa di abitazione e ex stalla tuttora censito al C.T. come Fabbricato Rurale. La proprietà non è più iscritta ai coldiretti come unità attiva ma è in pensione. Ho sentito dire che in casi come questo anche se la proprietà non è più coldiretto a titolo attivo è possibile mantenere la ruralità del fabbricato! Qualcuno ha notizie in merito? Mi potete confermare o meno quanto sopra? Un grazie anticipato
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| Autore |
Risposta |
paride
Iscritto il:
04 Luglio 2006
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238
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se il proprietario ha la pensione di coldiretto, mi sembra che si possa mantenere il diritto di ruralità.
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che-brutta-fine
Giuseppe Venticinque
Iscritto il:
28 Dicembre 2005
Messaggi:
597
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Caserta
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Se il proprietario è in pensione, ma ancora iscritto come coltivatore diretto, (che è possibile continuando anche a pagare i contributi), e il suo maggior reddito non viene dalla pensione ma dall'agricoltura, se è ancora iscritto alla CC.II.AA, se possiede ancora regolare contabilità e tutto quanto altro previsto, puo essere ancora proprietario di in F.R. Il problema che mi pongo io è un altro; Chi deve valutare tali requisiti? Io? NO! allora io opero in questo modo: Accatasto il fabbricato all'urbano e poi faccio presentare dal proprietario all'Agenzia delle Entrate la richiesta di esenzione per ruralità, in modo che sarà l'Ufficio delle entrate a valutare i requisiti.
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tonin
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07 Dicembre 2005
Messaggi:
304
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melfi
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concordo per il censimento, comunque, del fabbricato e della richiesta di ruralità in capo al proprietaio coltivatore diretto. questo ancor più che la pensione da coltivatore diretto non è da considerare nella quantificazione del reddito da esaminare saluti buon lavoro tonin
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stephan
Iscritto il:
15 Marzo 2005
Messaggi:
318
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"che-brutta-fine" ha scritto:
Se il proprietario è in pensione, ma ancora iscritto come coltivatore diretto, (che è possibile continuando anche a pagare i contributi), e il suo maggior reddito non viene dalla pensione ma dall'agricoltura, se è ancora iscritto alla CC.II.AA, se possiede ancora regolare contabilità e tutto quanto altro previsto, puo essere ancora proprietario di in F.R.
Il problema che mi pongo io è un altro; Chi deve valutare tali requisiti? Io?
NO! allora io opero in questo modo: Accatasto il fabbricato all'urbano e poi faccio presentare dal proprietario all'Agenzia delle Entrate la richiesta di esenzione per ruralità, in modo che sarà l'Ufficio delle entrate a valutare i requisiti. In che modo il proprietario può secondo quanto hai detto presentare richiesta di esenzione all'Agenzia delle Entrate? Esistono degli appositi modelli e una certa procedura? Quali sono cmq. i requisiti obbligatori per mantenere la ruralità? (collegamento a normativa...) Inoltre, nel caso il prop. abbia i requisiti ed ho un FR composto da una porzione adibita ad abitazione ed una porzione a stalla/fienile, è corretto fare un'unica u.i.u. (una planimetria) classificandola D10? Ciao a tutti e buone levatacce.
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Ignazio
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che-brutta-fine
Giuseppe Venticinque
Iscritto il:
28 Dicembre 2005
Messaggi:
597
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Caserta
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Noi le continuiamo a richiedere all'Agenzia delle entrate.
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Ignazio
Iscritto il:
08 Febbraio 2003
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"che-brutta-fine" ha scritto:
Noi le continuiamo a richiedere all'Agenzia delle entrate. Ma allora le circolari , le risoluzioni e, la prassi operativa in genere che la fanno affare quest'uffici? Per curiosità come ti rispondono alla Agenzia delle Entrate dove fai la domanda di ruralità? Saluti.
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