buongiorno a tutti,

devo redigere un tipo mappale per demolizione di un chiosco su strada pubblica.

Il chiosco è intestato ad una ditta con diritto di superficie ed al comune come proprietario dell'area.

come devo procedere?

è Possibile fondere l'area di sedime con la strada?

come decade il diritto di superficie? occorre un atto pubblico?



ringrazio fin da ora tutti coloro che potranno aiutarmi



GRAZIE

Occorre innanzitutto accertare se nella catastazione originaria del chiosco fu allegato un atto notarile di costituzione del diritto di Superficie: in tale caso occorre presentare solamente un TM e conseguente Docfa per demolizione totale, lasciando invariata la ditta.

Se invece la ditta che ha costruito non aveva alcun titolo, allora l'intestazione catastale riporta sicuramente la RIS.1 per mancanza del'atto legale di costituzione del diritto di superficie.

In questo caso, oltre a presentare il TM e Docfa per demolizione, occorre fare variare la ditta per cancellare il superficiario e intestare solamente il Comune.

Le modalità procedurali devono essere necessariamente concordate con l'Ufficio in quanto sull'argomento prospettato non esiste alcuna normativa catastale.

E' probabile che l'Ufficio richieda qualche particolare dichiarazione del Comune con la quale quest'ultimo autorizzi l'Ufficio a sopprimere l'area urbana per unirla alle "Strade".

Buon lavoro

grazie it9gvo!



it9gvo
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