:idea:

se il dichiarante è il venditore si
altrimenti è un po piu complicato

Buonasera,
ho affrontato anch'io un caso analogo non molto tempo fa, ma avevo la fortuna che al catasto fabbricati le u.i.u. erano identificate correttamente e con intestazione esatta per cui il frazionamento al terreni lo ha firmato solo la persona che divideva la sua proprietà, ho poi spiegato tutto in relazione specificando a quali sub urbani corrispondeva l'area che frazionavo .
Nel tuo caso il frazionamento al terreni dovrebbero firmarlo tutti gli aventi diritto sull particella, ma con le quote di proprietà ti incasineresti, oppure dovresti metterne di fittizie. Potresti sistemare la situazione all'urbano aggiornando l'E.P. in modo da avere la corretta suddivisione delle porzioni immobliari per poi trovarti al terreni con un unica firma.
Se ho ben compreso il tuo problema.