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Forum
| Autore |
chi firma |
ILPISTOLERO
Iscritto il:
25 Novembre 2005
Messaggi:
47
Località
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salve ragazzi sono alle prese con un tipo mappale che mi fa sorgere alcuni dubbi e ringrazio anticipatamente chi mi darà una mano.... un cliente socio di una cooperativa mi ha chiesto di redargli un T.M. per un cappanone,il terreno dove sorge è di un ente regionale che con un contratto regolare di affitto l'ha affittato al cliente: come devo impostare il discorso firme??grazie ciao ciao
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| Autore |
Risposta |
mimmogeom
Iscritto il:
09 Ottobre 2006
Messaggi:
23
Località
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Il tuo cliente non è proprietario del capannone, poichè tutto ciò che sorge su un'area è di proprietà del proprietario dell'area a meno di specifiche particolari nell'atto notarile di compravendita. Detto questo non vi sono dubbi, il cliente che ti ha incaricato di redigergli la pratica non può firmare.
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numero
(GURU)
Iscritto il:
30 Gennaio 2004
Messaggi:
1834
Località
prato
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verifica se il capannone è stato edificato in diritto di superficie dalla cooperativa che hai citato, nel qual caso serve la firma dell'ente quale proprietario del terreno e del presidente della cooperativa quale legale rappresentante per la proprietà del fabbricato. Come è intestata la visura al catasto terreni?
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Hamidx
Iscritto il:
03 Ottobre 2006
Messaggi:
378
Località
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Giuseppe ascolta se il capannone e stato costruito dal tuo cliente con concessione da parte del ente regionale, deve firmare sia l'ente regionale cioe devi depositare il T.M. e deve firmare anche il tuo cliente. nel T.M. se il caso coincide a quello che ti ho detto devi intestare come proprietario superficiario 1/1 il tuo cliente, e come proprietario per l'area l'ente regionale. ciao
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