situazione:
particella 281 vigneto - Ditta tizio
particella 654 fico india - Ditta tizio
particella 653 fabbr. rur. - Ditta tizio
particella 652 fabbr. rur. - Ditta tizio
particella 282 fabbr. rur. - Ditta caio

il fabbricato rurale che inspiegabilmente (per me) è diviso in tre particelle
anche se e diviso in senso verticale e posizionato in maniera errata nella
mappa.
devo posizionarlo in modo corretto e inserirgli una corte che sara una parte della
part. 654 e una parte della 281.
il problema dell'intestazione che sarà ad entrambi i proprietari sarà solo del fabbricato
con la relativa corte? devo specifizare qualcosa nel pregeo?
CENSUARIO:
qualcuno sa darmi una linea guida o indicarmi un caso simile nella guida che io non riesco
a trovare niente di simile?
premetto che il censuario è un grande problema per me che sono all'inizio.
Ho alri dubbi, ma cominciamo con questo se ce qualcuno che tanto gntilmente
mi vorrà aiutare..
tanto per cambiare sto uscendo pazzo!!!! :x

Quali elementi hai valutato per dire che il fabbricato è posizionato male in mappa?

La corte che devi annettere al fabbricato deriva da un stato di fatto (riconducibile all'usucapione) o anche di diritto (nel senso che c'è un atto notarile)

Nel primo caso (usucapione) non puoi fondere la corte con il fabbricato perchè ci sono titolarità diverse e quindi potresti solo frazionare ai terreni la corte, creando nuove particelle che poi potranno essere oggetto di atto di trasferimento o di istanza di "avvenuto usucapione" al tribunale

Nel secondo caso (atto notarile) dovrebbero già esistere i relativi atti catastali e le relative volture, e quindi capire il perche non siano state introdotte in atti.

Queste le prime riflessioni per cominciare a sbrogliare la matassa.
ciao

Allora..
dal rilievo effettuato il fabbricato è male posizionato ed ha una sagoma attrettanto sbagliata.
tutto il resto nn centra nulla credo.. perchè devo solo annettere questa corte..
l'unico problema è che porzione del fabbricato rurale è intestato ad altra ditta alla quale a quanto ho capito faro firmare la lettera d'incarico..
quello che nn capisco è come, nel pregeo, intesterò ad entrambi il fabbricato inserito correttamente con la sua corte, che passerà all'urbano.

A mio avviso andrebbero fatti 2 tipi mappali, uno per ciascuna intestazione, (in base alla circolare 1/2007 si potrebbe fare anche un solo tipo mettendo nella pagina "informazioni generali" tutti i nominativi degli aventi diritto e nella pagina "informazioni sui soggetti" ciascuna ditta da intestare al nceu per i diversi lotti che si formano.- però mi risulta che questa soluzione non è stata ancora ben recepita in tutte le ADT, quindi perchè complicarsi la vita?-).

Per quanto rigurada il modello censuario puoi procedere normalmente, o col mod. per tipo mappale -3spc- con formazione dei lotti; oppure fai prima l'ausiliario formando le p.lle che poi passerai a ente urbano col mod. mappale.

ciao

ho fatto questo censuario:

FRAZ.
O 281
S
C AAA
C AAB
C AAC

AUS
O 654
S
O 652
S
A 282
S
O 653
S
C AAD
C AAE
C AAF CO AAB

Ci sono vicino??