Ciao a tutti, sto facendo la proposta di aggiornamento di un frazionamento che ha una derivata con superficie di mq.0,04. Graficamente me la crea ma non mi da il codice area. Cosa devo fare?
Uffaaaaaaaaa.....

paola

graficamente pregeo non dovrebbe darti problemi in quanto nella fase di proposta d'aggiornamento non valuta l'entità della particella stralciata,ma riconosce bensì solamente il contorno chiuso della medesima...

piuttosto mi chiedo l'attendibilità di una superficie così piccola che, nella compilazione del DB censuario, se in SR potrai arrotondare a 1 mq, altrimenti, in SN, dovrai portare a 5 mq. Non conoscendo nulla della pratica posso immaginare che tale particella venga fusa ad un'altra in modo da non costituire entità indipendente e rispecchiare meglio la realtà sul posto...

:roll:

Scusa ..... ho capito bene 0,04 mq ma cos'è 2cm x 2cm che precisione ma a cosa ti serve una superficie così piccola ma esiste ?
forse intendevi 0,40 mq.
Cmq la proposta d'aggiornamento non la ruiscirai a fare (superficie troppo piccola) e le linee si accavallano.
Controlla bene.
Ciao Nicola

Cara Paoletta, ti rimando al
§ 72 di Santa Istruzione XIV

Talvolta, avviene che per rettifica di confini di proprietà, costruzione o sistemazione di strade e di canali, per acquisto della comunione di muri divisori, o per altre convenzioni speciali siano presentate domande di volture riflettenti aree di pochi decimetri quadrati, ovvero strisce di terreno con larghezza minima, si da creare particelle catastali non rappresentabili in mappa, neppure mediante sviluppi alla maggiore scala di 1:500, consentita dall'art. 3 del Testo Unico, approvato con Regio Decreto 8 ottobre 1931, n. 1572.
Per dare corso al frazionamento relativo a simili volture, si avverta anzitutto che se la particella, dalla quale deve farsi il distacco della piccola porzione rappresenta un fabbricato il frazionamento medesimo dovrà essere eseguito in subalterni numerici seguendo le norme date al paragrafo precedente.
Quando invece trattasi di un terreno, il frazionamento in mappa ha, quasi sempre, carattere provvisorio, poiché in seguito alla verificazione sopraluogo, la porzione di particella, non rappresentabile nella scala. normale, potrà essere incorporata nella particella contigua., se la mutazione di possesso si avvera per rettifica di confini, oppure unita ad altre particelle e porzioni di particella, per la formazione di nuove strade o canali. Ben di rado, si verifica il caso dell'assegnazione della piccola area, ad un terzo possessore, di guisa che essa debba costituire particella a se.
Ciò posto, la rappresentazione del frazionamento di un terreno verrà sempre eseguita nella, mappa, mediante appositi sviluppi in scala, adatta, da disegnarsi possibilmente negli spazi disponibili sui fogli di mappa e provvisoriamente a matita (§ 73), con avvertenza che in detti sviluppi non occorrerà riprodurre l'intero mappale d'origine. Dopo la verificazione locale gli sviluppi che per le considerazioni sopra esposte si renderanno necessari saranno delineati in inchiostro, tutti gli altri si cancelleranno.
In ogni caso, comunque, la piccola porzione debba staccarsi da un fabbricato o, da un terreno, in conformità di quanto si opera per i fabbricati non divisibili in pianta non sarà ritenuta, necessaria la, presentazione del tipo su estratto autentico della mappa ma basterà far uso del mod. 6 sul quale verranno precisate indicazioni relative al frazionamento. Allo stesso mod. 6 dovrà però sempre essere allegato dalle parti uno schizzo planimetrico, debitamente quotato, in cui siano chiaramente individuate le singole porzioni in trasferimento.
Per la, ripartizione della superficie e del redditi si terrà presente quanto è detto al penultimo ed ultimo alinea del § 70.

Fornita di questa informazione ti consiglio, comunque, un colloquio con i tecnici dell'UdT dove lavori.

Ciao

E se ti sbagliassi tu Nicola ... 2 cm x 2 cm fa 0.0004 mq. Infatti 0.02 ml. x 0.02 ml. = 0.0004 mq. La radice di 0.4 è un numero irrazionale ed è pari a 0.632455532.....
:wink:

OK mi sono sbagliato e di grosso (volevo intendere 0,40 mq) cmq a me mi è gia capitato di trattare superfici così piccole e a volte e spero a te non succeda la proporta non sono riuscita a farla ... per l'errore (svista).
Ciao Nicola

Buongiorno,

mi rifaccio a questo post in quanto sto preparando un tipo misto (frazionamento e mappale) dove ho una particella derivata con superficie grafica di 2.6 mq (mq 3 SN) che andrò a fondere in un mappale con codice 282. Ricordo vagamente (mi è capitato un caso più di vent'anni fa... allora si consegnava a mano) che le particelle derivate sotto una certa misura di superficie hanno l'obbligo di essere rilevate in tutti i loro vertici: vige ancora questa regola (assurda)?? Ci sono controlli / problemi con l'approvazione automatica del tipo in casi del genere? Non ricordo in quale circolare, nota, ec. sia riportato l'obbligo di rilievo di tutti i vertici in caso di particella derivata sotto una certa misura.

Ho visto che nel post riportato sopra si parla di mq 5 in SN e pertanto volevo accertarmi se dovevo procedere normalmente o addottare procedure particolari.

Grazie a tutti quanti risposnderanno.

Salve

Leggi la circ. 2/88



Buona domenica

Buona domenica anche a te.

L'ho letta ieri, ma oltre a quanto riportato al punto 7. b) Modello 51 FTP che parla di tolleranza catastale, in particolare il passaggio sotto riportato, non trovo altro.

" In caso di discordanza eccedente la tolleranza catastale fra la superficie calcolata e
quella in atti deve essere dimostrata, nella relazione tecnica, la corrispondenza fra lo stato di fatto e lo stato di diritto sulla base di elementi che giustifichino tale variazione, integrando le osservazioni metriche riportate nel libretto delle misure con ulteriori osservazioni condotte a particolari topocartografici significativi, limitrofi all'oggetto del rilievo. "

Forse mi sbaglio, ma non mi sembra di vedere / trovare altro.


Date le circostanze (sono in aperta campagna con 4 particelle originarie che superano i 2000 mq) potrei risolvere agevolmente anche in altro modo, ma preferisco sempre lasciare la proposta di aggiornamento più fedele possibile a quanto rilevato. Pertanto, come in questo caso, capita di trovarsi con una microparticella che ti scassa i m....i ).


P.S.: ma quei 5 mq SN citati nel vecchio post che ho citato, da dove saltano fuori (circolare, nota, ec.)???

Spero di non fraintendere.

L'obbligo di rilevare le particelle integralmente riportando l'indicazione SR riquarda quelle di superfice inferiore a 2000 mq, eccezion fatta per quelle non integralmente materializzate.

Non riaprirò il confronto tra SR e SN sul quale esistono diverse prese di posizione (io sono per rifuggire la SR finchè si può, con tutte le forze), ma per risponderti direttamente non mi risulta dell'esistenza di nessuna norma che indichi in 5 mq la misura più piccola di una SN.

Salve

Rileggi attentamente la circ. 2/88, in particolare quando vi è non l'obbligo della SR di una particella.

Poi la superficie minima da assegnare ad un mappale e di mq 1 (uno),

se lo rilevi in SR inferiore a 0,51 lo devi dichiare lo stesso di 1 mq in SN giustificando il tutto con la relazione tecnica.

Argomento esaurito

cordiali saluti