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Autore A, B o C?

zanzibar

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30 Marzo 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 10:22

Salve

appartamento di tre piani:

1) piano terra - SUB 2 ( poligono tutto "A")
2) piano primo e sottotetto - SUB 3
3) scala "esterna" comune - BCNC - SUB 1

domanda:

in docfa, il poligono del sottotetto è A, B o C?

grazie in anticipo

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Autore Risposta

luca

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05 Novembre 2004

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 12:17

In conformità al DPR 138/98 il pologono relativo al sottotetto deve essere:
B se il sottotetto è collegato direttamente con l'unità sottostante;
c se il sottotetto non è collegato direttamente con l'unità sottostante.
Buon lavoro.

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Trevisan

Iscritto il:
09 Marzo 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 12:34

"luca" ha scritto:
In conformità al DPR 138/98 il pologono relativo al sottotetto deve essere:
B se il sottotetto è collegato direttamente con l'unità sottostante;
c se il sottotetto non è collegato direttamente con l'unità sottostante.
Buon lavoro.



A Venezia può essere B o C solo se l'altezza media è minore a ml. 2,40 altrimenti deve essere A.

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luca

Iscritto il:
05 Novembre 2004

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311

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Torino

 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 14:21

"Trevisan" ha scritto:
"luca" ha scritto:
In conformità al DPR 138/98 il pologono relativo al sottotetto deve essere:
B se il sottotetto è collegato direttamente con l'unità sottostante;
c se il sottotetto non è collegato direttamente con l'unità sottostante.
Buon lavoro.



A Venezia può essere B o C solo se l'altezza media è minore a ml. 2,40 altrimenti deve essere A.



Anche a Torino hanno cercato di dare l'interpretazione di Venezia: facendo la voce grossa siamo riusciti a far valere i nostri diritti: infatti nessuna legge o circolare dice che se l'altezza è maggiore di 2,40 ml. sia da considerare come A (tale caso ricorre unicamente se il sottottetto è stato recuperato ai fini abitativi con la realizzazione di camere, soggiorni, ecc...). Fai valere i tuoi diritti :twisted:

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zapata

(GURU)

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 15:50

CANCELLATO DALL'AUTORE

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anonimo_padovano

(GURU)

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14 Giugno 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 16:12

Complimenti a Zapata, alla locale Commissione interordini, all'Ufficio ed al suo Direttore.
Ma, soprattutto, complimenti ai Professionisti veneziani,
che non hanno paura del nuovo,
che anzi lo precedono,
che si mettono in gioco,
che ama rischiare.

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Trevisan

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09 Marzo 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 16:16

Grazie Luca. Le prossime pratiche avrò sicuramente cura di ignorare l'indicazione data dall'Agenzia per quanto riguarda i ml. 2,40.

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zanzibar

Iscritto il:
30 Marzo 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 16:28

... io non ne so niente di catasto... per cui avrei un'altra domanda scema.

Nel caso che ho esposto il piano primo è un A03 e il sottotetto è un C02: possono essere tutto un SUB?

Oppure mi fate un esempio in cui tale condizione si possa verificare (SUB UNICO)?

ciao :?

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luca

Iscritto il:
05 Novembre 2004

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Torino

 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 17:59

Ci siamo persi in discussione che a te non servono per risolvere il tuo caso pratico quindi: se il piano primo è un A/3 lo devi trattare con un suo subalterno, se il sottotetto è un C/2 lo devi trattare con un altro sub diverso dall'A/3: in questo caso il poligono che associ al C/2 deve essere di tipo A, in quanto trattasi di locale principale di quell'unità (più eventualmente poligono B se hai dei locali accessori collegati direttamente o C se hai dei locali accessori non collegati direttamente).
La condizione in cui alloggio e sottotetto possano essere un unico subalterno è quella in cui il sottotteto sia non abitabile, collegato direttamente all'alloggio con una scala interna di collegamento, allora in tale caso su di un unica scheda (e quindi un unico sub) disegni l'alloggio+sottotetto avendo cura di utilizzare per il sottotetto il poligono B (locale accessorio collegato direttamente).
Sperando di essere stato più esaustivo, ti auguro buon lavoro.

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zanzibar

Iscritto il:
30 Marzo 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2005 alle ore 19:40

"luca" ha scritto:
Ci siamo persi in discussione che a te non servono per risolvere il tuo caso pratico quindi: se il piano primo è un A/3 lo devi trattare con un suo subalterno, se il sottotetto è un C/2 lo devi trattare con un altro sub diverso dall'A/3: in questo caso il poligono che associ al C/2 deve essere di tipo A, in quanto trattasi di locale principale di quell'unità (più eventualmente poligono B se hai dei locali accessori collegati direttamente o C se hai dei locali accessori non collegati direttamente).
La condizione in cui alloggio e sottotetto possano essere un unico subalterno è quella in cui il sottotteto sia non abitabile, collegato direttamente all'alloggio con una scala interna di collegamento, allora in tale caso su di un unica scheda (e quindi un unico sub) disegni l'alloggio+sottotetto avendo cura di utilizzare per il sottotetto il poligono B (locale accessorio collegato direttamente).
Sperando di essere stato più esaustivo, ti auguro buon lavoro.



Si può dire che sei stato perfetto: grazie di nuovo

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