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Autore TM posto auto scoperto

samsung

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 0 -  0 - Inviato: 25 Ottobre 2024 alle ore 12:55

Stiamo preparando un TM per censire un posto auto di 21 mq stralciandolo da un seminativo di 800 mq.

Viene fatto rilevo con PF e predisposto semplice TM.

Si solleva il dubbio che trattandosi di area scoperta priva di fabbricati debba essere redatto un TF+TM.

Io sostengo che no, l'assenza di fabbricato non costringe a trattare il lavoro anche come un TF oltre che logicamente un TM.

L'assenza di fabbricati comporterà invece il deposito in comune, non il TF.

Conforti ?

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Autore Risposta

bioffa69

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 25 Ottobre 2024 alle ore 14:28

Non esistendo un fabbricato, stai di fatto stralciando un area dal seminativo, per cui è un TF. e per portare all'urbano detta area devi fare anche TM, per cui a mio avviso si tratta di TM/TF.



Ciao

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samsung

Iscritto il:
29 Ottobre 2005

Messaggi:
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Località

 0 -  0 - Inviato: 25 Ottobre 2024 alle ore 15:23

Grazie Bioffa

Siete d'accordo che si tratti di TF+TM ?

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Manero

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11 Agosto 2022 alle ore 12:24

Messaggi:
821

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 0 -  0 - Inviato: 25 Ottobre 2024 alle ore 15:28

Dipende se il posto auto scoperto rimane accessorio diretto e a servizio del seminativo e non funzionalmente autonomo e distaccato dal terreno, in questo caso si fa il TM (non si può cedere staccato dal residuo seminativo), altrimenti se il posto auto ha funzione autonoma e distaccata dal terreno seminativo si fa il TF+TM (si può cedere e trasferire il diritto separato dal seminativo). Se la proprietà ritiene che si debba censire il posto auto si può facilmente ritenere che questo lo si faccia perchè vuole rendere il posto auto autonomamente funzionale e distaccato completamente dal seminativo residuo che mantiene la sua funzione agricola nonostante la separazione dal posto auto, quindi: TF+TM.

Quindi dipende dalla destinazione del posto auto se rmane a funzione rurale da dove proviene oppure viene costituito a livello urbanistico.

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samsung

Iscritto il:
29 Ottobre 2005

Messaggi:
2824

Località

 0 -  0 - Inviato: 25 Ottobre 2024 alle ore 16:15

Stavo cercando nel disordinato archivio dell'ufficio e mi chiedevo da quando hanno inventato il TF+TM?

Me lo chiedo perchè ho già trovato un'area F/1 che è diventata C/6 nel 2021 con solo TM.

poi altro stralcio di area che poi fu unito a casa già esistente nel 2012 con solo TM

Ed altri posti auto scoperti censiti nel 2005, 2006 con solo TM, ma li penso che TM+TF non esistesse ancora.

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