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Autore Pregeo squadrare terreni per vendita

Fgmichele

Iscritto il:
08 Novembre 2023 alle ore 11:08

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 11:12

Salve per squadrare un terreno con annesso casa devo usare pregeo?



Praticamente dovrei vendere il mio terreno tranne quel pezzetto di terra dove c'è il pozzo



Come posso fare cosa serve?



Posso farlo io,ho serve il geometra(obbligatoriamente)

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Autore Risposta

CESKO

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07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 11:35

"Fgmichele" ha scritto:
Salve per squadrare un terreno con annesso casa devo usare pregeo?



Praticamente dovrei vendere il mio terreno tranne quel pezzetto di terra dove c'è il pozzo



Come posso fare cosa serve?



Posso farlo io,ho serve il geometra(obbligatoriamente)



Buongiorno,

mi scusi ma lei di mestiere cosa fà?

saluti

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Fgmichele

Iscritto il:
08 Novembre 2023 alle ore 11:08

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 11:50

Non sono di mestiere,ma e possibile farlo in autonomia con una guida

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Orlando1973

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04 Maggio 2015 alle ore 16:51

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 1 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 11:53

Il messaggio è stato considerato OFF-TOPIC dagli amministratori del portale rispetto l'argomento in discussione.

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bioffa69

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23 Settembre 2009

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:01

"Fgmichele" ha scritto:
Non sono di mestiere,ma e possibile farlo in autonomia con una guida





No non è possibile, anche solo perchè bisogna essere iscritti all'albo o a un ordine, ci vogliono anni di esperienza e tutta la strumentazione che costa decine di migliaia di euro.



Saluti

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Francesco2015

Iscritto il:
10 Settembre 2015 alle ore 13:01

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1613

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:02

"Fgmichele" ha scritto:
Salve per squadrare un terreno con annesso casa devo usare pregeo?



Praticamente dovrei vendere il mio terreno tranne quel pezzetto di terra dove c'è il pozzo



Come posso fare cosa serve?



Posso farlo io,ho serve il geometra(obbligatoriamente)



Serve come minimo un geometra iscritto all'ordine professionale.

Come fa lei a fare un frazionamento?

Saluti

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Fgmichele

Iscritto il:
08 Novembre 2023 alle ore 11:08

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:15

Ok,grazie della risposta

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anonimo_leccese

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:18

Ormai internet ha rovinato la maggior parte dell'umanità..."la Rete" il nuovo Dio a cui rivolgere le preghiere per salvarci da ogni situazione... Paradossalmente con la rete sarebbe dovuta aumentare la cultura umanistica, tecnica e scentifica di chiunque, ma mi sa che sta facendo esattamente il contrario, e non è ancora nulla, con l'intelligenza artificiale diventeremo tutti delle amebe attaccate al cellulare che ci dirà anche quando andare a far la pipì...



Per il sig. Fgmivhele evidentemente si sarà espresso male, secondo me vuol realizzare un contorno, una sorta di confine attorno alla casa, in quel caso un buon "mescio", come si dice a Lecce, ovvero esperto di impresa edile potrà con un semplice squadro, qualche picchetto ed una lenza realizzare il lavoro che si prefigge,..s'è quello che vuol fare - Se invece ha intenzione di voler frazionare, bhè allora sta proprio fuori strada...



P.S.: Probabile che abbia chiamato anche un geometra, ma visto il preventivo s'è messo in testa di farselo da solo...ah...ah...ah...ah....

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Fgmichele

Iscritto il:
08 Novembre 2023 alle ore 11:08

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:24

Praticamente abbiamo casa e terreni,ma poiché il terreno dobbiamo venderlo e vorremmo tenerci solo quel pezzo di terreno che sta il pozzo.



Come devo fare,qual'è la procedura

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anonimo_leccese

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29 Ottobre 2009

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:31

"Fgmichele" ha scritto:
Praticamente abbiamo casa e terreni,ma poiché il terreno dobbiamo venderlo e vorremmo tenerci solo quel pezzo di terreno che sta il pozzo.
Come devo fare,qual'è la procedura





Rivolgersi ad un tecnico qualificato, che può essere un ingegnere, un architetto, ma nella fattispecie meglio un geometra. Ve ne saranno anche nella sua zona o paese.

Inoltre deve stare molto attento alla fattibilità della cosa, il tecnico che sceglierà le saprà dire s'è fattibile dal punto di vista urbanistico il frazionamento e la vendita, entrano in gioco fattori quali regolamenti edilizi, cubatura utilizzata o meno sul terreno, atti d'asservimento, diritti di prelazione, se trattasi di area urbana o agricola e quant'altro.

Non sono aspetti che può risolvere autonomamente anche con tutta la più buona volontà.

Se ci dice la zona da dove scrive, magari c'è qualche iscritto qui che può darle una mano o indirizzarla. Comunque basta cercare in internet (!!) sotto la voce geometri della sua zona e qualcuno ne trova di sicuro,..auguri e ci faccia sapere -

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 1 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 12:37

"Fgmichele" ha scritto:
Come devo fare,qual'è la procedura



Pagare e ringraziare il Tecnico a cui affiderà l'incarico.

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samsung

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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 13:12

"anonimo_leccese" ha scritto:


Inoltre deve stare molto attento alla fattibilità della cosa, il tecnico che sceglierà le saprà dire s'è fattibile dal punto di vista urbanistico il frazionamento e la vendita, entrano in gioco fattori quali regolamenti edilizi, cubatura utilizzata o meno sul terreno, atti d'asservimento, diritti di prelazione,...



Non sono d'accordo, questi incarichi devono essere richiesti,.

Non inventiamoci doveri che non esistono.

Se poi col tuo cliente vuoi approfondire tutte le questioni che ti pare compresa la ricerca di ordigni inesplosi, ovviamente lo puoi fare,.

Cordialmente.

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anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2023 alle ore 13:34

"samsung" ha scritto:
Non sono d'accordo, questi incarichi devono essere richiesti,.
Non inventiamoci doveri che non esistono.





Ed altrettanto cordialmente non sono d'avcordo, Non perchè un cliente ci chiede di portare avanti una certa pratica, dobbiamo acconsentire e basta, se vi saranno problemi un domani con chi se la prenderebbero secondo te ? Invece, almeno è mia abitudine, dovrebbe subito scattare almeno un'indagine di massima sulla fattibilità dell'incarico da tutti i punti di vista. Se c'è un lotto minimo, ad esempio, in zona agricola da frazionare, che facciamo operiamo ugualmente poi all'atto fella notifica al comune viene respinta, che figura menegrina facciamo ??!! Sempre cordialmente.

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