Buongiorno, ho un quesito da porre. Ho visto già sul forum anche se non ho trovato un caso simile ed anche il notaio mi ha portato fuori strada. Per quanto riguarda il CT ho risolto e ringrazio i colleghi che hanno risposto. Un fabbricato di proprietà di "Antonio", edificato in gran parte su sua propriatà e in parte su una corte comune a lui e ad una congregazione religiosa, in adiacenza . Ho fatto il TM firmato da entrambi costituendo due lotti A e B. Ora devo redigere il DOCFA per poi fare l'atto. Per la parte ricadente sulla corte, per quanto riguarda i diritti, il notaio mi dice di fare 1/2 Antonio piena proprietà - 1/2 prop. per l'area alla congregazione - 1/2 prop. superficiaria ad Antonio. A parte che il DOCFA mi da errore se inserisco la quota per l'area, ma io avrei fatto: 1/1 Antonio prop. superficiaria - 1/2 congregazione prop. per l'area - 1/2 Antonio prop. per l'area. Cosa ne pensate? Grazie

Buongiorno,

per fare come dici dovresti avere a monte un atto di cessione del diritto di superficie da parte della congregazione religiosa.

Prova a guardare la nota prot.23646/2013