Devo redarre un t.f. su p.lle attigue, appartenenti a ditte diverse che congiuntamente mi hanno conferito incarico.
Con il Pregeo 10 attuale è possibile produrre unico atto d'aggiornamento o è necessario predisporre due t.f.??

Uff......
non mi stanchero' mai di ripetere fino alla nausea che prima di aprire un nuovo post inutile bisogna fare le adeguate ricerche....
dai un ochiata alla Circolare n° 1/2007
- 3.4 Tipo mappale riguardante più fabbricati dichiarati da ditte
diverse, allineate o meno con l’intestazione di catasto dei
terreni

I tipi mappali riguardanti più fabbricati appartenenti a ditte diverse,
insistenti su di un’unica particella originaria o comunque su di un
appezzamento continuo di terreno interessante più particelle, con la
circolare 2/2006 erano stati esclusi dalla trattazione con procedura Pregeo
9. Si evidenzia ora che tali tipologie di atti di aggiornamento possono
essere completamente trattati con l’attuale versione della procedura (SP n.
2). Per la predisposizione di tali tipologie di documenti di aggiornamento,
nella pagina Informazioni Generali, sono da riportare tutti i titolari di diritti
reali delle particelle interessanti l’atto di aggiornamento cartografico oltre i
soggetti dichiaranti per le ditte non allineate. Per i lotti con ditta non
allineata, si dovrà indicare nella pagina Informazioni sui soggetti, la ditta da
intestarsi al N.C.E.U. per ogni nuova particella o lotto urbano costituito.
In deroga a quanto previsto al paragrafo n. 8.2 della circolare n. 2 del 9
marzo 2006, alla verifica della coerenza dell’intestazione catastale indicata
dalla parte ed all’apposizione di eventuali riserve, si provvederà al momento
dell’accettazione della pratica DOCFA e non nella fase di approvazione del
tipo mappale. Pertanto la ditta dichiarata sull’atto di aggiornamento
cartografico non formerà oggetto di variazione, qualora impropriamente
indicata dal tecnico redattore.
sembrererebbe proprio il tuo caso(spero di non sbagliarmi)
Saluti

Se si parla di T.F. (tipo codificato 16) devi "solo" guadagnarti le firme di tutti gli aventi diritto, quanti che fossero, e certamente basta un unico documento.

... sempre se non prendi il tecnico sapientino di turno che ti dice che la circolare è sbagliata! Non sto scherzando, mi è accaduto per davvero!

salve la circolare che permette il frazionamento di due lotticon ditte diverse qual'è, e poi va compilato l'ausiliario??

grazie

La domanda da porre è: esiste una norma che vieti di frazionare con un unico tipo due ditte diverse ?

Poichè la risposta è no, vuol dire che è consentito.

Se si dovesse fare un tipo per ogni ditta, per frazionare una strada.............

Cosa c'entra l'ausiliario ?

Saluti.

In realtà di questi tipi di frazionamenti mi è capitato solo 2 volte,... è vero !!! E non ho avuto nessuna difficoltà, purchè le particelle interessate siano contigue, se c'è anche una piccola particella tra quelle interessate non lo si può fare ... quindi nulla osta purchè "attaccate" tra loro, il vantaggio è di una sicuramente migliore rappresentazione e proposta grafica trattando in contemporanea le particelle, per non avere i problemi di collegamento e di continuità grafica della dividente tra le due particelle se fossero trattate separatamente.

dall'altro lato, però, bisogna vedere se il gioco vale la candela, certo c'è un solo wegis, ma i costi finali rispetto a due separati sono molto differenti ? Altrimenti sarebbe più logico far avere una vita autonoma per ogni frazionamento altrimenti avrebbero lo stesso protocollo di approvazione - Da porre attenzione, secondo me, e questo può essere un trabocchetto, il collegamento tra ditta e particelle derivate, da indicate durante la compilazione della modulistica, quando chiede la lista delle particelle e le relative ditte -



Mi accodo anch'io, cosa c'entra l'ausiliario ?

Quale sarebbe la norma che vieta di frazionare particelle di ditte diverse se non contigue?





Hai dei dubbi in merito?

Il dubbio sul mod. ausiliario da compilare o meno, forse deriva dal fatto che manca qualche firma, in questo caso va fa fatta lettera d'incarico e l'annotazione verrà fatta d'ufficio

saluti

Concordo con Robertopi, faccio solo delle considerazioni/precisazioni per quanto riguarda l'uso del modello ausiliario su un frazionamento: Se in un frazionamento si trattano varie ditte, devono essere firmate tante lettere d'incarico quante sono le ditte. Ora non sappiano se il frazionamento viene spedito in telematico o consegnato a mano. Se in telematico abbiamo l'obbligo della conservazione dei documenti per cinque anni, se consegnato a mano non abbiamo nessun obbligo.

Il modello ausiliario, anche a parere mio, c'entra ben poco con un tipo di frazionamento, però potrebbe anche essere, una mia ipotesi, che serva per fare la doppia ripartizione di superficie.

Sarebe bene che geomcampagna partecipasse alla discussione, anche per definire esattamente la soluzione alla sua domanda.

Saluti domenicali

La norma "non scritta" dell'adt di lecce che mi hanno fatto passare solo i due tipi ci cui sopra in quanto contigui - Come al solito adt che trovi..... consiglio di leggere questa discussione,...molto interessante sino in fondo, da cui traggo:

in dipendenza di uno stesso atto traslativo
Cioè tutte le particelle che intendo trattare saranno poi oggetto di un atto (ricordiamoci che il frazionamento è un atto propedeutico alla vendita, vedi anche dpr 650/72

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pre...