Devo redigre un mappale per un fabbricato sottoposto ad accertamento, in visura Fu d'accert.

Il fabbricato non era stato mai accatastato quindi la particella risultava ai terreni.Pertanto dall'ufficio è stata attribuita una rendita presunta al fabbricato con costituzione di nuovo identificativo e subalterno.

In visura vi è una annotazione ossia "al momento del tm la particella dovrà assumere lo stesso identificativo già utilizzato ai fabbricati". P.s. la sagoma non è riportata in mappa.

Poi al momento del docfa dovrò quindi sopprimere i sub. creati e costituire i nuovi.


Che tipologia pregeo devo usare ?

Ho anche io da presentare un aggiornamento di questo tipo al terreni (un pò più complicato perchè riguarda una costruzione che sconfina sulla particella confinante di altra proprietà la cui risulta in visura al fabbricati proprietaria di tutto il fabbricato), ritengo che nel tuo caso sia un semplice tipo mappale per nuova costruzione per il quale sussiste la condizione di assegnare lo stesso numero di particella assegnato d'ufficio al fabbricati.

Saluti.

Salve.

Se usi la versione di Pregeo 10.5.1, non devi usare una tipologia ma semplicemente "Mappale per nuova costruzione ", praticamente in modalità Pregeo 9.

Invece, se usi l'ultima versione di Pregeo 10.6.0, usa "Mappale per nuova costruzione".

In entrambi i casi, sia nella proposta di aggiornamento che nel censuario, devi confermare il numero di particella assegnato all'urbano.

Be non mi sembra così facile


Ma con pregeo 10 con tipologia 13 posso assegnare lo stesso numero di particella prenotato dall'ufficio, essendo cmq il modello censuario blindato, oppure devo usare pregeo 9 ?

Poi essendo come tipologia nuova costruzione successivamente dato che il docfa va in variazione poichè devo sopprimere i due sub. d'ufficio non è che ho poi dei problemi a presentare il docfa ?.

E possibile mandarlo per via telematica pregeo e docfa ? dato che ho letto una circolare in cui si dice che non è possibile predisporre il mappale per l'invio telematico di questa casistica ma bisogna presentarlo in ufficio.

Per il ravvedimento operoso come comportarsi dato che il proprietario mi dice di non aver ricevuto nessun avviso mentre sulla visura compare pubblicazione sull'albo pretorio del comune conclusasi il 15 lug 2012 ?

1) Devi usare il pregeo 9, indicando in relazione che trattasi di fabbricato DL.78/2010.

2) Poi fai un docfa di variazione sempre citando DL. 78/2010,

3) Puoi benissimo inviarlo via telematica.

4) Il ravvedimento operoso è scaduto, presenti il tuo docfa e poi l'ufficio invia al cliente la sanzione più gli interessi.

Comunque ti consiglio di leggerti la circolare 7/2011.



Buon lavoro

saluti

Se usi la versione di Pregeo 10.5.1, lo devi predisporre solo ed esclusivamente in modalità Pregeo 9, altrimenti non ti fa assegnare nel modello censuario la particella definitiva.

Per il Docfa, lo devi tratta come variazione (inserendo naturalmente il numero di tipo mappale).

Li puoi presentare telematicamente sia Pregeo che Docfa.

Per il ravvedimento operoso (Docfa), in fase di invio, spunti la voce ravvedimento operoso e ti calcola il tutto.

Personalmente li ho fatti sempre così parecchie volte (l'ultimo 5 giorni fa).

Circolare 7/2011 + allegati

Quindi si può anche fare telematico. Allora quella circolare è superata sull'invio o non ho letto bene.

Ma il ravvedimento operoso è scaduto come dice Bepi ?

Che data devo inserire poichè li si parla della data di notifica e non di pubblicazione al comune. Come faccio a sapere se è scaduto ?