Nel ringraziarvi già per aver letto questo topic sono a chiedervi una soluzione su variazione catastale. Mi trovo nel seguente caso, sub 1 cat. a/4 vani 2,5 e sub 2 cat. a/4 vani 2,5 fino ad oggi appartenuti a due intestati diversi ma ora acquisiti da un solo intestato attraverso un atto di compravendita del sub 2. Ora il cliente mi ha chiesto di unire i due sub altrimenti andrebbe a pagare due imposte comunale sugli immobili. Ho gia provato al catasto con una fusione dei sub precisando che la scala interna collega entrambi e i sub hanno sempre avuto un solo accesso dall'esterno, è stata rifiutata poiche suggeriscono un'ampliamento e di indicare nella relazione tecnica perchè è stato ampliato. La mia difficolta sta nel fatto che non sono stai mai eseguiti lavori che giustificano questo ampliamento perchè i due proprietari essendo fratelli hanno vissuto utilizzando sempre lo stesso ingresso...Mi suggerita voi cosa posso scrivere nella relazione affinchè venga accettata la variazione catastale o ancora meglio una nuova via?
Saluti Antonio...vi ringrazio anticipatamente

da quello che leggo la pratica va fatta soltanto utilizzando la causale planimetrica fusione ,che c'entra l'ampliamento,la scala di collegamento è interna, e l'accesso esterno,non ci sono ampliamenti. ti consiglio di farti rilasciare la scheda di sospensione con il motivo ed andare a parlare con il responsabile Docfa dell'agenzia di competenza.

Concordo con Hamidx
Perchè amplaimento?

Solo Fusione o magari FUS con VSI se all'interno sono avvenute delle variazioni.
Se non lo hai già fatto, ti consiglio cmq di visionare le planimetrie catastali in atti perchè forse lo stato dei luoghi, da te riportato nella scheda planimetrica associata al DOCFA, non coincide in toto con le schede dei due singoli sub in atti.......credooooooooo

Cordialità