Salve colleghi vorrei farvi una domanda un po banale anche perchè in adt non sono stati molto chiari. Dovendo compilare il docfa per un opificio per ultimazione di fabbricato mi son recato in adt per concordare con il tecnico i prezi a mq da attribuire ai vari locali ma per dimenticanza non ho chiesto in merito ai balconi, al vano scala, disimpegni e ing. Ho spedito un e-mail alla mia adt e precisamente al tecnico con cui ho concordato i precedenti, chiedendo se era possibile sapere i prezzi da attribuire al vano scala, ai balconi-terrazzo e ing. sempre se fossero rientrati nel calcolo del valore o se non andavano presi in considerazione e mi ha risposto nel seguente modo: "Tali superfici non hanno valori differenti dalle altre destinazioni".
Ora in base a tale risposta per i disimpegni e l'ingresso potrei dedurli io, ma i balconi e i terrazzi devono essere considerati per il calcolo del valore? e se si in relazione ai prezzi dei locali cui servono che percentuale di riduzione devo applicare (grosso modo)?
Cordiali Saluti.

di solito sono talmente ininfluenti che non li considero.
se vuoi però puoi li puoi calcolare al 25/30 % a seconda della destinazione annettendola alal superficie del vao principale della quele è pertinenza.

esempio il balcone lo annetti agli uffici (se di pertinenza).