Buongiorno a tutti,

in un DOCFA da me redatto mi sono reso conto che il subalterno indicato sulle planimetrie non corrisponde a quello realmente assegnato.

Questo perché, mentre redigevo la pratica, i subalterni da me assegnati in primo luogo sono stati dati ad altre UIU costituite all'interno del condominio, quindi li ho cambiati ma senza ricaricare la planimetria nel DOCFA (non sapevo ci fosse questo problema). Di conseguenza nella riga di destra stampata dal sistema quando si fa una visura planimetrica ho il subalterno corretto, nel riquadro della scheda planimetrica invece quello dato da me in precedenza.

Ho già esaminato il forum, in particolare questa discussione https://www.geolive.org/forum/pregeo-e.../ rappresenta esattamente il mio caso, però di fatto non so come siano state risolte le cose (anche perché da un certo punto in poi i toni si sono particolarmente accesi).

Vorrei sapere se qualcuno di voi ha esperienza a riguardo. Al catasto mi hanno detto (sinteticamente via mail) che l'unica soluzione è ripresentare un DOCFA, il che mi sta bene, ma vorrei capire con quale causale farlo. Ho pensato che potesse essere idonea la dicitura "altro - errata rappresentazione grafica" ma in realtà non c'è un problema realmente "grafico" e inoltre non vorrei incorrere in altri problemi legati alla fine dei lavori, come emerge da questa discussione https://www.geolive.org/forum/pregeo-e...

Insomma, è un problema in apparenza banale, ma non so proprio dove sbattere la testa. Qualcuno si è trovato in una situazione analoga?

Grazie mille!!

Potresti tentare con una istanza e appena hai il protocollo lo riporti in relazione descrivendo la motivazione.
Nel Docfa esegui la soppressione e costituzione.

Salve,

se l'errore è solo nella planimetria, devi redigere docfa per "esatta rappresentazione grafica", motivando il tutto in relazione

Buongiorno, relativamente al tuo quesito, è necessario redigere un DOCFA con causale "Per migliore identificazione planimetrica".

Grazie mille a tutti. Credo che la causale "per migliore identificazione planimetrica" sia proprio il mio caso, anche da quanto vedo dal vademecum DOCFA:

PER MIGLIORE IDENTIFICAZIONE PLANIM: da utilizzare per aggiornare gli identificativi del bene e/o il dato toponomastico riportati negli elaborati grafici e non più allineati con la banca dati censuaria (ad esempio, a seguito di modifica di identificativo dell’unità o di variazione toponomastica). La rendita catastale proposta deve essere uguale a quella già in atti;

l'unico problema a cui penso adesso è quale data di fine lavori indicare, poiché da quanto capisco il sistema valuta in automatico la data di fine lavori e la data di presentazione del DOCFA.
Avete suggerimenti a riguardo?

La data che devi inserire , non c'è dubbio, è la stessa della pratica precedente, di fatto li nasce l'errore, a da li deve partire quella corretta.



La circolare 3/2006, prevede, che per le cat. F e per esatta rappresentazione, non sia prevista sanzione per tardiva presentazione, suppongo che la tua causale, sia equiparabile a quest'ultima

Grazie. Il problema è che a quanto vedo da ricerche online arrivano sanzioni automatiche, come nel caso di questa discussione. https://www.geolive.org/forum/pregeo-e...

Può avere senso scrivere all'ufficio territoriale e chiedere un confronto?

Come vedi in quel post, consiglio di scrivere in relaione la circolare e il perchè non si è provveduto al ravvedimento, poi lo metto anche nelle note di sister, in fase di invio.



Comunque sempre consigliato confrontarsi con l'Ufficio, però se ti dicono che la devi pagare, fai presente della circolare 3/2006, non è detto che il tuo interlocutore, la conosca.



Saluti

Grazie mille

Ciao a tutti,

ho lo stesso problema con un docfa che ho redatto due mesi fa. Si trattava di un ampliamento e nel docfa ho dovuto fare lo scorporamento della cantina solo che mentre in tutto il file compaiono i subalterni giusti nel cartiglio delle planimetrie risultano dei sub che avevo precedentemente usato ma che erano stati respinti.

Ho capito che la soluzione è nel ripresentare il docfa spuntanto nel quadro B - ALTRO - " per migliore rappresentazione grafica" ma mi chiedo se devo ripresentare lo stesso docfa dove avveniva lo scorporamento o due nuovi docfa distinti. Inoltre mi chiedo se devo sopprimere i nuovi sub e meterne due completamente nuovi.


Ringrazio molto per l'aiuto chi ha risolto la medesima problematica e mi risponderà.

Buongiorno

ritengo che la causale docfa corretta da utilizzare in questo caso è: "RETTIFICA DOCFA prot. ... / anno"

Vedasi pagina 64 del vademecum nazionale, dove si specifica chiaramente:

..."da utilizzare quando occorre correggere errori presenti in un Do.C.Fa. registrato agli atti (ad esempio: correzioni dati metrici, correzione - in elenco subalterni - dell’identificativo o della descrizione di talune unità immobiliari) e ancora non sottoposto ad accertamento da parte dell’Ufficio. Le ragioni della variazione devono essere esplicitate nel Quadro D - Note relative al documento e relazione tecnica. La data di fine lavori
da indicare deve coincidere con quella indicata nel Do.C.Fa. da rettificare."

Saluti

Grazie mille, avevo visto sul vademecum questa causale ma pensavo si potesse usare solo sui docfa che non erano stati già lavorati dall'uffcio, comunque metterò questa. Ora devo solo capire se trasmettre il vecchio docfa dove avveniva lo scorporo o fare due nuovi docfa in riferimento ai subaterni ormai registrati.

Mi sapete aiutare?

Grazie mille

Salve, ho lo stesso tipo di problema!

E' riuscito a risolvere con il catasto?

Buongiorno, ho un caso analogo e ringrazio per le informazioni che ho potuto raccogliere. Mi chiedo se con questa causale RETTIFICA DOCFA PROT.../ANNO.....sia nuovamente dovuto il tributo oppure vale riportare la circ. 3/2006. Grazie per la risposta