Salve colleghi.
Ho seri dubbi sulla categoria da assegnare ad un CENTRO DIURNO SOCIO-RIABILIATIVO PER PERSONE DISABILI. Ne ho parlato in Catasto dove mi è stato indicato l'accatastamento in cat. D/8, ho quasi ultimato il Docfa ma, nel compilare campi chiaramente riferiti a strutture artigianali/industriali (tipo area a parcheggio, distanza dalle reti di comunicazione, presenza di bilici, ecc.) mi son sorti seri dubbi sull'effettiva corretteza del mio lavoro.
Preciso che l'immobile che ospita tale sede è censito, per ora, in C/1 ed è tenuto dalla cooperativa sociale con regolare contratto di fitto.
Un saluto.

Secondo me è più assimilabile ad un B/2 o un D/4; la differenza sta nello scopo di lucro.

Ciao
Beppe

Chi gestisce la struttura è una coop. sociale senza scopo di lucro. Secondo l'ufficio locale invece, siccome i proprietari percepiscono un canone, va censita in cat. D. Il problema sta nell'avermi chiesto un D/8 che io non vedo affatto corretto.
Inoltre, a mio avviso, siccome l'ente gestore è una coop. senza fini di lucro, dovrebbe andare nel gruppo B.
Una cosa è certa: ho la postazione con tutto il fascicolo aperto, ho urgenza di ultimare la pratica, ma sono inesorabilmente FERMO! :(
Saluti!

Beh, anche le categorie B hanno una rendita, quindi il proprietario pagherebbe comunque delle imposte, sia che si tratti di B o D.
Valuta eventualmente i valori dell'unità che ottieni in entrambi i casi.
Comunque, dopo la tua descrizione, anche io sarei più orientato verso un B/2.
Ma D/8 non vedo proprio cosa c'entri... 8O

CIao
Beppe

La questione comincia a sembrare una storia infinita!
Ho provato con la cat. D/2 e vien fuori che quella non è presente in quel determinato comune!
Mi vien voglia di passare al B/1 (collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme) anche se non ha le caratteristiche della residenza (non vi sono camere da letto ma la cucina e altri ambienti dove si pratica solo psicomotricità, musico-terapia, laboratori artistici di pittura, decupage, ecc.) tutti finalizzati al reintegro di persone con disabilità psichiche nel tessuto sociale.
... E se lo censissi col banale C/3?
Ormai brancolo.....
Un saluto.

quoto Beppe!

sicuramente Francesco nella sua fretta di completare il lavoro nel più breve tempo possibile non hai riguardato la FAQ:

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

dove testualmente si legge:

" B/2 – CASE DI CURA E OSPEDALI.
poliambulatori,
fabbricati di proprietà dell'I.N.P.S. adibiti a sanatori antitubercolari, preventori, convalescenziari, ecc.
(compresi quelli costruiti o adattati per tali speciali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro e non rientrano pertanto nell'art. 10 della legge ..... "

cordialità

Mio caro Geoalfa penso tu non abbia letto il mio ultimo post dove dico che in quel comune non è prevista la cat. B/2.
Un saluto.

PS) Il post nelle FAQ non solo lo avevo letto ma ce l'ho sulla scrivania, davanti a me, stampato. :wink:

E' vero!
è riprovevole, ma ho solo letto ( la fretta è ....) la risposta di Beppe Catania, che ritengo giusta per i casi ordinari dove la categoria è presente fra quelle già in uso per il comune di che trattasi.

Nel tuo caso - essendone il comune sprovvisto - devi applicare quella che ti indica il tecnico catastale, perchè in fin dei conti sarà lui che ti dovrà collaudare il DocFa e perché l'AdT in quel caso ha scelto tale procedura, da parte tua devi essere chiaro in relazione e specificare bene le manchevolezze che riscontri.

cordialità