Buona sera a tutti,

ho un piccolo dubbio sulla procedura esatta per stralciare n.3 F/1 (area urbana) da un bcnc, in quanto da un bcnc devo ricavare 3 bcnc e lasciare parte del bcnc

vario in bcnc e successivamente con con pratica n.c. carico le aree urbane?
nei forum ho visto anche che alcuni colleghi suggerivano il carico delle aree urbane in BCC (beni com. censibili), per via della ditta, è giusto?

grazie

mi permetto di non aiutarti ma di chiederti di decifrare questa frase:


??????????
devi ricavare
3 F/1 + 1 bcnc?
3 bcnc + 1 bcnc?
3 F/1 + 3 bcnc + 1 bcnc????
Andrea
p.s. per caso hai gia' controllato le FAQ 3 Docfa 0040_FRAZIONAMENTO DI AREA URBANA DA BCNC (CORTE COMUNE) ?
ti lascio il link, cosi' nn fai neanche fatica a cercarlo
www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

..forse non ho formulato bene la domanda:

si comunque devo ricavare 3 F/1 e un BCNC da un BCNC esistente

grazie comunque della faq... posso procedere cosi?

Fidati delle Faq..., vai tranquillo!
Aggiungo poi quanto segue.
Le aree urbane F1 derivate saranno cointestate con gli stessi aventi diritto del BCNC originario che Te dovrai determinare con generalità e quote spettanti di diritto. E non saranno più Beni Comuni ma cointestati.

Saluti.

Grazie per i suggerimenti!!!
Buon week end

Innanzitutto buongiorno a tutti!
Scrivo poco sul forum ma leggo tanto e, leggendo, leggendo, ho trovato qs. topic che fa al caso mio e quindi lo riesumo.

Anche io mi trovo in una situazione simile, mi spiego:
- per consentire una divisione di un bcnc ho eseguito il frazionamento al nct creando 4 aree urbane con 4 nuovi numeri di particella;
- ora mi ritrovo con i 4 enti urbani al terreni (giustamente) in partita 1;
- al fine di poter volturare devo stralciare i 4 lotti dal bcnc (già presente in banca dati in partita A).

fin qui tutto ok.

la domanda è seguo la procedura A.2 delle FAQ DOCFA (che Dio le benedica loro e chi le scrive!!!) 0040_FRAZIONAMENTO DI AREA URBANA DA BCNC (CORTE COMUNE).

o meglio:

a) faccio un documento in accatastamento dove costituisco le 4 aree (3 sono F/1 e 1 è un C/6) intestandole a tutti;
b) faccio un documento in variazione dove vado a variare il bcnc che ha generato le 4 aree;
c) volturo.

ho detto una bestiata o può stare in piedi?

grazie per avermi letto fin qua, ciao

Mauro

mi allaccio a questo topic per chiedervi una cosa. Ho frazionato una particella ENTE URBANO (con il pregeo perchè il cliente ha voluto a tutti i costi il cambio di particella) dividendo il fabbricato dalla corte a cui era graffata. adesso che devo andare a costituire l'area urbana F/1, nella causale devo mettere "NUOVA COSTRUZIONE" ? oppure devo barrare la casella "ALTRO" e scrivere "DIVISIONE"? in questo caso mi chiede "unità afferente al seguente identificativo"..... che devo mettere?? Spero sia stato chiaro... grazie anticipatamente

Per chiarimenti Ti consiglio di leggere la circolare 4/09.
saluti

salve mi allaccio a questo post perché mi trovo simile a brighenti (creare 2 f/1 + 1 bcnc da un bcnc) e volevo seguire le vostre indicazioni...in particolare il caso B della Faq.
ma nella mia Adt mi hanno "spiegato" che non si possono creare delle f/1 in un mappale diviso in subalterni... se voglio creare delle f/1 da un bcnc devo prima per forza procedere ad un frazionamento al CT... :cry: . c'è una circolare o diretttiva che tratta questi casi?

Potenza della mente, ho anticipato il tuo pensiero
vedi sopra 8O 8O 8O 8O

impressionante :lol: ti ringrazio per la tempestività