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vinsent
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ARIANO IRPINO
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be diciamo che l'accessorio puo essere una cantina ,uno stenditoio,una qualsiasi cosa annessa all'abitazione principale.poi il fatto di essere comunicante e non dipende se ha la comunicazione con l'abitazione tramite porte interne opuure non.se non è chiaro contattami...
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danzyka
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si chiaro, ma cosa intendi per porte interne, mettiamo un edificio a tre piani, 2 appartanemti e 1 piano garage con 2 cantine , se le cantine le lego al garage da cui hanno l'accesso sono accessori indiretti comunicanti, se li lego ad in appartamento sono vani accessori non comunicanti? Poi il mio catasto non accetta vani accessori diretti, i bagni rip. ecc sono vani proncipali, è possibile?
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vinsent
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29 Dicembre 2006
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ARIANO IRPINO
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il catasto ha ragione perchè i vani accessori non possono essere bagni e ripostigli in quanto classificati come vani principali,sono quindi oggetto di rendita..quanto riguarda il vano accessorio non comunicante non puoi allegarlo ad un appartamento ad un piano diverso ma sempre sullo stesso livello,nel caso appartenesse ad un altro piano devi creare un altro sub..
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danzyka
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allora i vani accessori diretti cosa sono? e poi io ho già legato vani accessori indiretti ad appatramenti non allo stesso piano, mi è stato suggreito dal catasto stesso
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anto2
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"danzyka" ha scritto:
ciao a tutti, io purtroppo non ho ancora capito bene la differenza tra accessorio diretto, accessorio indiretto comunicante e accessorio indiretto non comunicante....
qualcuno sa aiutarmi?
grazie :roll: stringatamente : è accessorio diretto un vano necessario al servizio o al disimpegno dei vani principali :bagni ripostigli , ingressi è accessorio indiretto tutto ciò non strettamnte necessario : soffitte ,cantine : se per accedervi bisogna uscire dall'unità principale sono non comunicanti , se sono collegati con scale interne o comunque non bisogna uscire dalla u.i. allora sono comunicanti.
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danzyka
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molto chiaro grazie, l'unica cosa allorà è quello che dicevo prima se i vani accessori diretti sono i bagni perche nel mio catasto tutto un appartamento , compresi bagni, ripostigli...me lo fanno poligonare come vano principale?
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CGM
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28 Febbraio 2006
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Se vedi, quando fai i poligoni della U.I., il poligono di colore blu ha la dicitura "Vani principali ed accessori diretti", quindi gli accessori diretti, come te li ha chiariti anto2, vengono trattati, ai fini del calcolo della superficie catastale, con lo stesso poligono. Ciao!
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danzyka
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quindi per essere precisi bisognerebbe metterli con poligoni separati ma blu, e poi nella schermata apposita del docfa mettere i vani principali A1 e gli accessori diretti A2
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danzyka
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ops avevo aperto la scheda catastale di un garage e compariva A2, cosa che non c'è in un appartamento...scusate!
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