Buongiorno a tutti.
Ho un fabbricato con due u.i. in categoria A/3 con corte quale bene comune non censibile.
La mia domanda riguarda la classificazione del sottotetto: puo' essere censito come bene non censibile come la corte (ha accesso indipendente dall'esterno del fabbricato) oppure va dichiarato come bene comune censibile? Ed in quest'ultimo caso cosa comporta questa classificazione?
Grazie!

Dipende dalla sua ampiezza, utilizzabilità, redditività, e l'ordinarietà della zona in cui si trova ubicato.

Ciao
Paolo

il sottotetto in questione è di mq. 53, è accessibile solamente dall'esterno solo con l'apposizione di una scala a pioli (non fissa!), senza accessi dall'interno del fabbricato. La sua altezza media è di ml. 2. grazie!

In questo caso lo accatasterei come BCNC.

Ciao
Paolo

Grazie! Proprio oggi l'ho consegnato e l'ho proposto come bcnc. Ora vediamo la settimana prossima cosa mi dicono...