Salve premesso che sono un novizio alle prime armi ( sto dando tante testate al muro...) vi espongo il mio problema: il mio cliente ha realizzato condonandola una tettoia aperta su due lati , in un angolo del giardino di sua esclusiva proprieta. Premesso che è stato presentato e approvato un TM vorrei sapere come denunciare la tettoia con il docfa:

1) Come UNITA afferente edificata su area urbana
oppure
2) Nuova costruzione su Unita afferente edificata su area di corte

NB il terreno ha il sub 1 mentre la casa di proprieta il sub 2

cosa devo fare? alla AT ho gia fatto richiesta di sub

grazie

Ciao, sono Marco da Udine, a mio avviso è meglio la seconda soluzione, però il terreno di corte è bcnc? Perchè se è così e vuoi lasciare indippendente la tettoia, io farei prima una variazione per modificare il sub 1.
Ma dato che è un'unica proprietà perchè non fondi tutto?
Se ti accettano, ma dipende molto da agenzia e operatore, qui per questi problemi ovviamo alcune volte in quessta maniera:
var. soppressione del bcnc, causale sopp. e sotst. al sub x;
cost. unità afferente ad identificativo,causale frz. xxx del xxx del fg xx mn. xx- identificativo fg xx mn xx , quindi costituisci la tua unità afferente e riporti nei beni comuni il nuovo bcnc precedentemente sostituito.
Questo è un escamotage che viene accettato da coloro che ne capiscono qualcosa.