Devo presentare un docfa per un garage realizzato su una corte a comune. Non c'è elaborato planimetrico, l'elenco immobili non riporta nessun sub per i beni comuni non censibili. Sapreste indicarmi come procedere? Nuovo accatastamento? O variazione su BCNC(che deve essere costituito)? (XCONDONO).
Chiedo cortesemente spiegazioni abbastanza dettagliate causa poca esperienza...
Grazie.

il problema l'hai quasi centrato nel senso che devi stare attento a come ti muovi.......costituire il bcnc e' utile ma devi verificare come cavolo stanno rappresentate le unita' sulle schede vecchie e cosa dicevano i notai sulla corte quando stilavano gli atti...siccome tu sei scarso nel dare informazioni......non capisco che tipo di corte sia....cioe e' uno dei proprietari che ha fatto il box e gli altri sono stati a guardare.......in questo caso capisci che l'area e' di tutti e solo il fabbricato e' dell'abusivista.......se invece il box e' stato costituito su corte in cui le unita' che si servono sono della ditta ovvero proprietario la solfa cambia.....in questo caso puoi tranquillamente intestare l'afferente e fare tutti gli eab plan che vuoi.....in conclusione risolvi prima il problema dell'intestazione del tm perche' ti occorre averlo.......e vedrai gia' da li che strada intraprendere .buona nel caso di unica ditta......cattiva nel caso di piu' ditte e con intestazione della afferente priva di titolo reso pubblico.........ti ho confuso le idee....non e' colpa mia se nel quesito non esponi quello che hai in visura..............noi ricorda lavoriamo per il catasto.........nel senso che il tuo docfa dovra' essere in linea con quello che hanno loro..........e son sempre c....i amari.. 8)

Grazie! Le informazioni sono state utili!
CMQ dopo aver fatto quello che credevo un buon lavoro: Elab Plan ecc.. mi è stato detto di tutta risposta "nn importava". La situazione si è risolta con una costituzione di nuovo sub intestato come il TM.
Saluti e Buon Lavoro.