Avendo un BCNC a due proprietà diverse dovrai prima fare un docfa per dividere il BCNC in due porzioni (causale DIVISIONE - disegno dell'EP). quindi atto di trasferimento. Definite le proprietà esclusive dovrai fare due nuovi docfa (causale FUSIONE - disegno della planimetria).

scusami, sto facendo adesso l'EP e ti chiedevo 3 cose:

-chi firma dei due proprietari (A o B o cosa)?
-l'EP (semplificando la cosa) metto SEMPLICEMENTE una linea che divide il BCNC in due subb 701 e 702 lasciandoli cosi senza modificare la sagoma giusto? (la modificherò poi a suo tempo quando fondo)
-CAUSALE DIVISIONE e BASTA?
grazie e scusami

scusa se mi intrometto ma non credo che un notaio ti faccia un atto di divisione o di trasferimento con un bcnc che non ha titolarità .
credo che tu debba trasformarlo in 2 unità F/4 intestate ognuna ad entrambi per la quota spettante (credo 1/2 per uno in questo caso) .
in modo tale che il notaio possa dividere gli inetstati.

vorrei capirci bene...
quindi che CAUSALE UTILIZZO?
aiutami a capire...
grazie

se utilizzi gli F/4 puoi usare la causale frazionamento per trasferimento di diritti , ammette la soppressione di un'unità e la costituzione di due.
(controlla che il bcnc sia inserito in atti , se no inseriscilo tu con i documenti pregressi).

credo di aver capito, buona serata