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Argomento: nouvo accatastamento data ultimazione lavori
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Risposta |
ricky-bassotto
Iscritto il:
29 Aprile 2009
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20
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NOVARA
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Grazie mille a tutti voi per la disponibilità. Aggiornero' domani la situazione in quanto telefonerò all'Agenzia. Ciao
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macius
Iscritto il:
18 Giugno 2004
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Scusate, ma la data fittizia del 31 ottobre 2012 per gli ex fabbricati rurali senza requisiti a mio giudizio vanno messi su TUTTI questi generi di immobili. Non ci possono essere prescrizioni (il termine di presentazione era lo scorso 30 novembre) ma casomai ravvedimenti. Se sbaglio mi corregerete (è un pò che non ne faccio) ma okkio che qui si rischiano multe da collasso.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"macius" ha scritto:
Scusate, ma la data fittizia del 31 ottobre 2012 per gli ex fabbricati rurali senza requisiti a mio giudizio vanno messi su TUTTI questi generi di immobili.
Non ci possono essere prescrizioni (il termine di presentazione era lo scorso 30 novembre) ma casomai ravvedimenti.
Se sbaglio mi corregerete (è un pò che non ne faccio) ma okkio che qui si rischiano multe da collasso. la data del 30/11/2012 era la data entro cui andavano denunciati tutti i fabbricati rurali che mantenevano i requisiti. ...ricky-bassotto sta procedendo alla denuncia di un ex fr, per cui deve indicare quando sono stati persi i requisiti, la denuncia doveva essere fatta entro 30 g dalla perdita degli stessi, non entro il 30-11-2012, se sono passati piu' di 5 anni (in sostanza 6 solari), non e' in sanzione. Saluti
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macius
Iscritto il:
18 Giugno 2004
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1086
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Carissimo, quindi secondo te per i fabbricati rurali ai terreni che accatasto oggi, SENZA REQUISITI e realizzati 100 anni fa, non vanno pagate le sanzioni e/o ravvedimenti?
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6542
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BRESCIA
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......in un post del forum, non ricordo chi, ha segnalato che la sua Agenzia fa' pagare le sanzioni anche per fr che hanno perso i requisiti 50 anni fa', ma e' l'unico che ha portato una tale esperienza. ...la data del 30/11/2012 riguardava solo i fabbricati rurali che mantenevano i requisiti, che fino a quella data non dovevano essere denunciati! percio' per rispondere alla tua domanda un fr che ha perso i requisiti 10 anni fa', non paga alcuna sanzione .....ho forse anche la tua Agenzia richiede il ravvedimento, in base a cosa. (se cerchi nel forum, trovi varie discussioni a riguardo) Saluti
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macius
Iscritto il:
18 Giugno 2004
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1086
Località
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Infatti, penso che la "mia" Agenzia sia una di quelle la cui corrente di pensiero sia, per non sbagliarsi, quella di far pagare le sanzioni. Buona giornata.
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ricky-bassotto
Iscritto il:
29 Aprile 2009
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NOVARA
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Buongiorno a tutti, ho sentito l'AdT di Verbania a proposito della sospensione docfa a causa della data errata di perdita dei requisiti di ruralità. La mia uiu è di proprietà di 3 soggetti residenti all'estero. Ho indicato uno dei tre soggetti come firmatario del docfa. Il soggetto indicato è diventato proprietario del bene in data 10-03-2009 in seguito a successione. Secondo l'AdT di Verbania la data di perdita dei requisiti di ruralità deve essere la stessa per la quale il firmatario del docfa è diventato proprietario in quanto entro 30 gg. dalla data in cui e' diventato proprietario non ha comunicato la perdita dei requisiti di ruralità. Praticamente, se io indicavo come firmatario un soggetto diverso da quello indicato, comproprietario del bene dalla data di impianto meccanografico, non ero soggetto a sanzione. E' un caso molto singolare e ....... forse un po' al limite della legalità. Cosa ne pensate.? Stefano
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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Firenze
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"ricky-bassotto" ha scritto:
Buongiorno a tutti, ho sentito l'AdT di Verbania a proposito della sospensione docfa a causa della data errata di perdita dei requisiti di ruralità.
La mia uiu è di proprietà di 3 soggetti residenti all'estero. Ho indicato uno dei tre soggetti come firmatario del docfa. Il soggetto indicato è diventato proprietario del bene in data 10-03-2009 in seguito a successione.
Secondo l'AdT di Verbania la data di perdita dei requisiti di ruralità deve essere la stessa per la quale il firmatario del docfa è diventato proprietario in quanto entro 30 gg. dalla data in cui e' diventato proprietario non ha comunicato la perdita dei requisiti di ruralità.
Praticamente, se io indicavo come firmatario un soggetto diverso da quello indicato, comproprietario del bene dalla data di impianto meccanografico, non ero soggetto a sanzione.
E' un caso molto singolare e ....... forse un po' al limite della legalità. Cosa ne pensate.?
Stefano A mio parere. Dipende da cosa ha acquistato il dichiarante nel 2009. Un bene rurale o un bene ex-rurale. Se è stato dichiarato un bene avente i requisiti di ruralità nel 2009, allora ha ragione il catasto, altrimenti se il bene era già ex-rurale, non essendo all'epoca in possesso dei requisiti oggettivi e soggettivi, la data sarà antecedente il 2009. Senza elementi, però, probatori in tal senso, forse te la cavi mettendo la data coincidente con quella dell'acquisto, non credo ci siano altre possibilità. Saluti.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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.....ma il loro modo di ragionare e' assurdo, il decuius aveva i requisiti?? per quello che hai detto prima no, per cui i requisiti si erano gia' persi. ti basta dimostrare quello! Saluti
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ricky-bassotto
Iscritto il:
29 Aprile 2009
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Località
NOVARA
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"bioffa69" ha scritto:
.....ma il loro modo di ragionare e' assurdo, il decuius aveva i requisiti?? per quello che hai detto prima no, per cui i requisiti si erano gia' persi.
ti basta dimostrare quello!
Saluti Infatti bioffa69, all'impianto meccanografico i comproprietari erano due soggetti emigrati in Francia, non coltivatori. Pertanto senza requisiti già loro. L'interpretazione che da il Catasto su questa cosa la trovo abbastanza assurda anch'io. Ora ripresenterò il docfa cambiando il soggetto firmatario, fortunatamente ancora in vita, che comariva già alla data di impianto, ma non mi sembra il sistema corretto per procedere.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"bioffa69" ha scritto:
.....ma il loro modo di ragionare e' assurdo, il decuius aveva i requisiti?? per quello che hai detto prima no, per cui i requisiti si erano gia' persi.
ti basta dimostrare quello!
Saluti Ciao Fabio. Per intanto mi era sfuggito che il bene era stato acquisito per successione quindi non un atto di compravendita. Rimane però quello che è stato scritto nella successione sulla qualità del bene. Essendo una successione del 2009 a mio parere non si sarebbe dovuto mettere un bene senza rendita se non possedeva i requisiti di ruralità. Quindi va visto attentamente cosa c'è scritto nella successione e soprattutto cosa si è pagato di imposte, perchè se non le si sono pagate perchè l'immobile è dichiarato rurale .... Magari non è il caso, ma il sospetto che manchi qualcosa da pagare in termini di imposte, ci deve venire, e da qui, a cascata, tutto il resto. Comunque al di là delle imposte, qualche contraddizione sulle dichiarazioni di ruralità da una parte o dall'altra c'è sempre. Saluti.
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