Un fabbricato vecchio, anno 1940, costituito da tre p.lle, solo piano terra, da sempre unica abitazione. E' stato demolito e ricostruito, in + è stato costruito il piano primo. la p.lla 1 è intestata a M.M. proprietà 1/1, le p.lle 2 e 3 sono intestate a M.M. e A.A. coniugi proprietà 1/2 ciascuno.
Cosa devo fare per farla diventare 1 u.i.?
Posso fonderle e inserire la causale "Fusione" + in altre "soprelevazione", oppure posso fare demolizione e ricostruzione. Consigliatemi
Grazie, da damikele[/quote]

Beh, intanto dovresti fare un Docfa di Demolizione totale (non so da te ma a SS ora viene chiesto anche il T.M. di demolizione), poi nuovo T.M. per la nuova costruzione.
Però il tuo problema è relativo all'intestazione catastale perchè la fusione delle particelle con Ditte diverse non è accettata dal Catasto al momento della presentazione del Docfa di demolizione.
Quindi M.M. deve cedere 1/2 della quota della particella 1 a A.A, oppure A.A. deve cedere il suo mezzo a M.M. oppure permutare tra loro le quote, ma sempre con atti notarili che vanno volturati.
Questo passaggio è preliminare agli altri due.
Il Docfa va fatto per N.C.!
Ciao.