Salve a tutti,
Ho un dubbio che spero sia solo mio...
Ho un fabbricato che in mappa è graffato ad una corte,
IL fabbricato è diviso in 3 sub. tutti al P.T., e nelle planimetrie catastali (come da consuetudine di allora) non è stata indicata la corte...
Secondo voi... questa corte è comune a tutti i sub o no?
La ditta è unica, quindi non è un problema di titoli di proprietà, ma visto che uno dei tre sub. lo devo dividere, e la ditta vuole diviso pure il terreno antistante ad ognuno dei magazzini, mi chiedo se inserire direttamente la corte o fare frazionamento sempre...

In pratica è già divisa la corte... e lo era pure quando è stata presentata la pratica... Ma allora c'era questa usanza assurda di non indicare le aree esterne.
Grazie mille

per essere sicuro che la corte sia esclusiava di qualche unità oppure a comune dovresti recarti direttamente all'AgT e chiedere di guardare la busta con le planimetrie. All'interno ci sara il modello 5 di classamento per cui dall'esame di questo modello potresti capire se la corte è a comune oppure esclusiva. se non è chiaro scrivimi in privato

Salve luigi70,
Ho già visionato la busta e c'è solo l'accatastamento con i modelli cartacei... stile docfa, ma che si scrivevano a mano, con allegate le planimetrie dei soli fabbricati... senza corte...
Ma se attrubuisco l'area direttamente ai sub..? che può succedere..
Tanto è lo stato dei luoghi e il proprietario è unico x il tutto... In pratica vado solo a sitemare le carte..

E pensare che mi criticavano quando ero tra i pochi a inserire la corte..
Dicevano che faceco pagare inutilmente di puù di ici.. E ora??

Salve luigi70,
Ho già visionato la busta e c'è solo l'accatastamento con i modelli cartacei... stile docfa, ma che si scrivevano a mano, con allegate le planimetrie dei soli fabbricati... senza corte...
Ma se attrubuisco l'area direttamente ai sub..? che può succedere..
Tanto è lo stato dei luoghi e il proprietario è unico x il tutto... In pratica vado solo a sitemare le carte..

E pensare che mi criticavano quando ero tra i pochi a inserire la corte..
Dicevano che faceco pagare inutilmente di puù di ici.. E ora??

Salve luigi70,
Ho già visionato la busta e c'è solo l'accatastamento con i modelli cartacei... stile docfa, ma che si scrivevano a mano, con allegate le planimetrie dei soli fabbricati... senza corte...
Ma se attrubuisco l'area direttamente ai sub..? che può succedere..
Tanto è lo stato dei luoghi e il proprietario è unico x il tutto... In pratica vado solo a sitemare le carte..

E pensare che mi criticavano quando ero tra i pochi a inserire la corte..
Dicevano che faceco pagare inutilmente di puù di ici.. E ora??

ed allora attribuiscila ora in eclusiava alle tre uiu ed il gioco è fatto.
saluti