Buongiorno a tutti, ho la seguente situazione:



- ultimata una SCIA per cambio di destinazione da garage ad abitazione (recupero garage);

- appartamento esistente piano terra e piano primo sub 25

- vecchio garage (ora ampliamento dell'appartamento) sub 26;

corte comune ai due sub BCNC;



Credo di dover sopprimere il sub 25 e 26 e crearne uno nuovo, mantenendo il BCNC (corte comune) all'unico sub creato (vecchia abitazione + ampliamento)

Nel docfa devo fare una fusione?

è necessario fare l'elenco subalterni per chiederne uno nuovo?

l'EP va aggionato?



Grazie, sono nuovo e poco pratico per questo tipo di interventi!

Si conferma quello che hai esposto.

Nella causale - Altre: FUSIONE CON CAMBIO DI DESTINAZIONE. Circolare 4/2009.

Buongiorno.

Fatemi capire, come fa un Bene Comune Non Censibile ad essere comune ad un solo subalterno ?

Ovvio che va aggiornato l'eòlaborato planimetrico.

Saluti.

Grazie a tutti per le risposte,



allora intendo procedere cosi:



- primo docfa causale fusione con cambio di destinazione come da circolare: sopprimo sub 25 (appartamento esistente), sub 26 (garage esistente) e sub 18 (BCNC corte comune), ne costituisco uno con nuovo sub 27 e gli associo parte del bcnc come corte esclusiva, ovviamente faccio elenco subalterni e EP;

- su parte del sub 18 (vecchio BCNC) ho fatto un vincolo di pertinenza per posto auto scoperto quindi credo di doverlo accatastare: faccio nuovo docfa per nuovo accatastamento a destinazione ordinaria (no variazione) richiedendo nuovo sub (quindi anche qui devo riportare elenco subalterni e EP??)' unità afferenti edificati su area di corte' sub 28?? al tipo mappale n....del... cosa metto? il mappale gia esiste, non so proprio cosa metterci!

- il sub 18 BCNC diventa in parte corte esclusiva del sub 27 e in parte posto auto scoperto C/6 sub 28; devo fare un docfa a parte prima di divisione e poi fare i passi precedenti o non è necessario dato che si tratta di un BCNC?

- ad entrambi i sub nuovi 27 e 28 associo il BCNC condominiale che sarebbe la corte condominiale comune a tutti giusto?



grazie a tutti!!