Intanto buona giornata a tutti..
avrei bisogno di un piccolo suggerimento.. :oops:
Mi è stato chiesto di frazionare una particella già censita all'urbano in 2 porzioni per poi vendere una delle 2 parti. Su tale particella esiste unabitazione di 3,5 vani. La nuova dividente spacca a metà l'abitazione (e le stanze) come da richiesta dei committenti.
Ho provveduto quindi a redigere il frazionamento prima al C.T. e poi aggirnare il tutto all'urbano.
E qui sorge il problema.. io avevo pensato di trattare tutto come di solito si tratta uno sconfinamento ma all'urp della mia AdT mi hanno spiegato che tale prassi non è corretta in quanto non si tratta di uno sconfinamento e quindi di non mettere le parti tratteggiate ricadenti in altra particella.
Ora ho qualche dubbio.. nell'elenco subalterni è cmq corretto scrivere:porzione di abitazione unita di fatto con quella di.... ecc..?
E ok per l'elaborato planimetrico senza tratteggi.. ma la planimetria?? senza tratteggi mi ritrovo ad avere delle stanze tagliate a meta che a parer mio non rendono bene l'idea..
Cosa mi consigliate di fare? :oops:
Grazie infinite per l'aiuto

sei nel famigerato unico caso consentito di "frazionamento per trasferimento di diritti" e uso della categoria F4 per le porzioni di vano.

oh.. mi era venuto un mezzo dubbio riguardo agli F4... però mi meraviglio che all'adt non me l'abbiano consigliato..
Grazie per la gentile risposta! Cmq preparo una versione con gli F4.. ma tengo l'altra suggerita dall'Adt.. non vorrei tornarmene nuovamente a casa senza aver concluso nulla..

ehm.. altro dubbio.. la cat. F4 deve essere assegnata ad entrambe le porzioni? o solo a quella che verrà ceduta? Ci sono poi obblighi di aggiornamento dopo la vendita di una delle 2 porzioni? ovvero se la situazione non viene cmq variata in tempi brevi le unità possono rimanere in F4?

guarda, è la "Nota15232", pag. 8-9, (la stessa dei tratteggi); se ne è dibattuto tanto, troppo, per aver altro da dire...
colpa anche mia che la conto come circolare, potevo indicarla prima!