Ciao a tutti..
Il mio collaboratore stamattina si è recato in catasto per presentare un docfa per nuova costruzione di un villino la cui fine lavori è datata 24/09/2004. Pertanto trattasi di "fabbricato mai dichiarato". Fin qui ci siamo..il tecnico dell'AdT sostiene pero che ad oggi (07/10/2009) sussiste l'applicazione della sanzione per tardiva presentazione la quale "dovrebbe" essere prescritta in quanto trascorsi 5 anni...
Inoltre lo stesso asserisce che c'è tempo sino al 31/01 prossimo per la presentazione prima della prescrizione.
La pratica non è stata presentata per approfondire la questione...a questo punto sono io che non ricordo qualche circolare/normativa oppure è il tecnico dell'adt che ha preso un abbaglio?Ho trovato qualche decina di topic sul forum ma tutti mi danno ragione....

la sanzione c'è perchè l'accatastamento doveva essere presentato entro il 31/10/2008 (termine ultimo - ART.26-BIS L. 31/08)IL RAVVEDIMENTO OPEROSO VA CALCOLATO AI SENSI DELL' ART.16,COM.5 DEL DL N.185 DEL 29/11/08(riduzione ad 1/12)

Credo che il tecnico dell'A.d.T. abbia confuso la questione con la norma per le variazioni colturali per le quale, secondo la vecchia normativa, vi era l'obbligo di procederne alla denuncia entro il 31/01 dell'anno successivo in cui era materialmente avvenuta. Da qui, suppongo, l'affermazione circa la prescrizione del termine a cinque anni dalla decorrenza del termine per la presentazione.
Nel caso, invece, di cambiamento per edificazione di fabbricato urbano, con D.P.R. 425/94 - art. 3 - l'obbligo è stato posto in capo al direttore dei lavori che è tenuto a presentare la dichiarazione per l'iscrizione in Catasto dell'immobile "...immediatamente dopo l'ultimazione dei lavori di finitura e, comunque, entro trenta giorni dalla installazione degli infissi".
Riguardo alle sanzioni derivanti dalla fotoidentificazioni dell'A.d.T., queste decorrono dalla data dell'avvio del procedimento di surroga.
Ad ulteriore supporto di ciò (esistono, peraltro, pregresse e consolidate affermazioni della stessa A.d.T. oltre alla risposta ad un quesito posto dal sottoscritto alla Direzione Centrale del Catasto di Roma) puoi prendere visione di una recente circolare del Direttore dell'A.d.T. di Potenza su www.geometri.potenza.it/dettaglio_artico... nonché della determinazione della Direzione A.d.T. 29/09/2009 e del relativo allegato su http://www.agenziaterritorio.it/?id=1217.
Pace e saluti

Cerco di correggere gli errori di battitura e non:

"Credo che il tecnico dell'A.d.T. abbia confuso la questione con la vecchia normativa per le variazioni colturali secondo la quale vi era l'obbligo di procederne alla denuncia entro il 31/01 dell'anno successivo in cui era materialmente avvenuta. Da qui, suppongo, l'affermazione circa la prescrizione della sanzione a cinque anni dalla decorrenza del termine per la presentazione.
Nel caso, invece, di cambiamento per edificazione di fabbricato urbano, con D.P.R. 425/94 - art. 3 - l'obbligo è stato posto in capo al direttore dei lavori che è tenuto a presentare la dichiarazione per l'iscrizione in Catasto dell'immobile "...immediatamente dopo l'ultimazione dei lavori di finitura e, comunque, entro trenta giorni dalla installazione degli infissi".
Riguardo alle sanzioni derivanti dalla fotoidentificazioni dell'A.d.T., queste decorrono dalla data dell'avvio del procedimento di surroga.
Ad ulteriore supporto di ciò (esistono, peraltro, pregresse e consolidate affermazioni della stessa A.d.T. oltre alla risposta a firma dell'Ing. Cannafoglia ad un quesito posto dal sottoscritto alla Direzione Centrale del Catasto di Roma) puoi prendere visione di una recente circolare del Direttore dell'A.d.T. di Potenza su www.geometri.potenza.it/dettaglio_artico... nonché della determinazione della Direzione A.d.T. 29/09/2009 e del relativo allegato su http://www.agenziaterritorio.it/?id=1217.
Pace e saluti"

Spero di aver corretto tutto.