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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"bellans" ha scritto:
Chiedo a professionisti esperti sicuramente più di me che cosa significhi
F U D ACCERT trovato in visura catastale ai terreni.
Ringrazio anticipatamente. "F U D ACCERT" significa Fabbricato Urbano d'accertare.......... sicuramente è stato apposto dall'Ufficio a seguito di un allineamento mappe, ovverro il sistema non ha trovato corrispondenza tra il fabbricato riportato in mappa al Catasto Terreni e quello censito all'urbano - Catasto fabbricati(probabilmente o non è accatastato niente e/o è accatastato con altro identificativo tipo Protocollo ed Anno) Ti consiglio di fare una visura storica per vedere effettivamente se era ENTE URBANO o meno
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vomisa
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Belluno
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La descrizione più esauriente che mi viene in mente è quella del geom. Pier Domenico Tani nel trattato di pratica catastale che in soldoni afferma che il fabbricato urbano da accertare è: "la vecchia destinazione provvisoriamente attribuita in passato al catasto terreni alle costruzioni ritenute urbane ma non ancora accertate al catasto dei Fabbricati. Le relative particelle continuano a rimanere provvisoriamente in carico con detta qualità ad una partita ordinaria del catasto terreni, fino a quando passeranno a partita speciale 1 con la qualità di ente urbano, dopo essere state denunciante al catasto dei fabbricati, o fino a quando cambieranno destinazione in "fabbricato rurale", nell'ipotesi che la competente commissione tributaria, su ricorso avanzato dalla parte, abbia definitivamente giudicato rurale il fabbricato".
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"vomisa" ha scritto:
La descrizione più esauriente che mi viene in mente è quella del geom. Pier Domenico Tani nel trattato di pratica catastale che in soldoni afferma che il fabbricato urbano da accertare è:
"la vecchia destinazione provvisoriamente attribuita in passato al catasto terreni alle costruzioni ritenute urbane ma non ancora accertate al catasto dei Fabbricati. Le relative particelle continuano a rimanere provvisoriamente in carico con detta qualità ad una partita ordinaria del catasto terreni, fino a quando passeranno a partita speciale 1 con la qualità di ente urbano, dopo essere state denunciante al catasto dei fabbricati, o fino a quando cambieranno destinazione in "fabbricato rurale", nell'ipotesi che la competente commissione tributaria, su ricorso avanzato dalla parte, abbia definitivamente giudicato rurale il fabbricato". cocncordo con quanto detto......... ma a mio avviso il problema sussiste per un "allineamento di mappe" fatto dall'Ufficio qualche anno fà e quindi una non corrispondenza tra NCT ed NCEU! ora tocca al Collega attraverso una visura storica se persiste tale problema di allineamento mappe e/o verificare se l' FU D ACCERTARE è stato riportato dall'impianto meccanografico...... dopodichè valuterà l'ipotesi di un ripristino di ente Urbano e/o eventuale Tipo Mappale(bisogna vedere quanto riportato nelle tavole di collegamento)
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bellans
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La visura storica mi dice che a parte il cambio di proprietà questo il fondo è sempre rimasto F U D ACCERT. Che cosa significa che cosa devo fare?
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CESKO
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07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"bellans" ha scritto:
La visura storica mi dice che a parte il cambio di proprietà questo il fondo è sempre rimasto F U D ACCERT.
Che cosa significa che cosa devo fare? che detta qualità è stata riportata dall'impianto meccanografico......
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bellans
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28 Marzo 2008
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che cosa devo cercare per capire se questo fud accert è solo ai terreni o anche all'urbano? inoltre in mappa vedo solo delle linee tratteggiate che cosa significa. Adesso c'è al posto della linea tratteggiata un box auto. ringrazio e porgo cordiali saluti.
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geoalfa
(GURU)
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concordo con quanto consigliatoti da cesko e da vomisa, che con tanta pazienza ti ha trascritto il pensiero di Pierdomenico Tani! è evidente che, se dopo cinque mesi sta per scadere il termine! io direi che dovresti fare con PreGeo il tm per trasferire all'urbano il citato immobile, poi dovresti compilare il DocFa per censirlo al nceu. cordialità
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peppe74
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27 Luglio 2007
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Prov. Salerno
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Togliere l'incarico da parte di chi???
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burgise
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il docfa di questo tipo deve esserre fatto sempre tipologia NC??? a mettere altro???
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robertopi
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NAPOLI
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"burgise" ha scritto:
il docfa di questo tipo deve esserre fatto sempre tipologia NC??? a mettere altro??? certo
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bellans
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28 Marzo 2008
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FU DI ACCERT AI TERRENI n. 341 censito all'urbano come mappale 177 sub 1 e 2 devo variare la qualita del mio terreno da 283 a 282? come faccio ad allinerare terreni ed urbano con uno stesso numero mappale. Grazie Saluti.
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dud80
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"bellans" ha scritto:
FU DI ACCERT AI TERRENI n. 341 censito all'urbano come mappale 177 sub 1 e 2
devo variare la qualita del mio terreno da 283 a 282?
come faccio ad allinerare terreni ed urbano con uno stesso numero mappale.
Grazie Saluti. Verifica che al NCT la particella 177 non sia già impegnata. Se fosse libera il modello censuario è il seguente: O 341 S C 177 (nell'identificativo definitivo) Se fosse impegnato, devi dare un nuovo numero nel TM (quindi creare particella AAA in pregeo) e poi provvedere a variazione per modifica di identificativo con il Docfa (con il quale attribuisci il numero nuovo di mappa che ti hanno dato ai terreni). Saluti
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bellans
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grazie per le dritte...  ho fatto visura il mappale 177 ai terreni risulta essere soppresso, in questo caso lo devo rinominare con un nuovo numero AAA o posso tenere il numero 177. grazie, saluti
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Marlin
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Torremaggiore (FG)
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Riprendo questo vecchio post per cercare di risolvere un problema. In visura al CT risulta una p.lla 243 con la ormai nota dicitura "FU DA ACCERTARE". Sulla mappa la p.lla non è campita e sotto il n. di p.lla è riportata la simbologia "< >". In più c'è un'annotazione: "particella interessata da immobile urbano non ancora regolarizzato ai sensi del DL 78/2010 - al momento della presentazione del TM dovrà assumere l'identificativo già utilizzato al CEU". questo è quanto riportato. Fermo restando che ora devo capire cosa vogliano intendere con il fatto che non sia ancora regolarizzato al DM 78/2010. Cosa devo fare. Penso un TM per passaggio a EU e successivo docfa? Chiedo aiuto Giovanni
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