Ho un fabbricato ex rurale, risalente al 1800, da accatastare e fino a qui tutto ok... solamente che il fabbricato è una ex-vetreria di prorprieta di un ex coltivatore diretto e proprio per questo fino ad oggi non è mai stato accatstato al Catasto Fabbricati. l'immobile, ancor prima, era un ex essicatotio per tabacco, ma 20 anni fà, mediante concessione edilizia, è stato risistemanto ed adattatato a vetreria senza essere accatastato perchè il proprietario era coltivatore diretto. Oggi la vetreria non c'è più ed io lo devo accasatare al C.F. però non so quale categoria attribuirgli perchè in comune ancora risulta vetreria. Avevo pensato a alla Cat. C2 o C3 (Laboratorio per arti e mestieri). Voi che categoria gli attribuireste?

Grazie

Se la vetreria non c'è più, com'è utilizzato?

ora è utilizzato come rimessa per gli attrezzi agricoli

Di quale consistenza, indicativamente, è l'immobile in questione?

Saluti 8)

se urbanisticamente è una vetreria la categoria catastale sarà c/3 ma bisogna vedere la superficie, perchè se supera 400 mq. si passa ad una d/8.

Allora credo tu debba accatastarlo in categoria C/2, naturalmente tenendo conto della superficie.
Per quanto riguarda la destinazione urbanistica forse è il caso di presentare una D.I.A. per cambio d'uso (sempre che in futuro non vi sia la necessità di avere la destinazione attuale o di vendere l'u.i.u. come tale).