salve a tutti mi sono appena iscritta ho un problema dovuto alla mia inesperienza: dopo 8 ann iun edificio è ancora accatastato come in corso di costruzione perchè è rimasto rustico, solo pareti esterne e muri interni. Ora il comune ha chiesto delucidazioni. secondo voi cosa devo fare?
Ho visto che la categoria F/3 ha una durata temporale ma se l'edificio non è mai stato finito in che categoria si deve collocare? e il cliente pagherà una multa? grazie mille anto

il comune? ma l'ufficio ICI o Urbanistica?
se è per i tributi fai presente che non produce reddito.
se la questione verte sulla licenza scaduta, una volta che si riprenderanno i lavori per l'utlimazione concorda con l'ufficio tecnico comunale la prassi (rinnovo, DIA, nuovo permesso di costruire ...)
Tra poco anche l'AdT ti chiederà lumi, con un modulo di risposta allegato, che potresti estendere al comune.
ciao

Il proprietario di un fabbricato che risulta censito in catasto come (F/3) in corso di costruzione ha l'obbligo di versare comunque la tassa I.C.I. al Comune di appartenenza. La tassa suddetta però deve essere calcolata sul valore dell'area e non del fabbricato.

ciao