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DOCFA PER NUOVA COSTRUZIONE |
Georgiani
Iscritto il:
12 Luglio 2018 alle ore 22:56
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67
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Salve, mi trovo di fronte a questa situazione: Ho una successione testamentaria che, al punto che interessa il mio cliente recita: VANO TERRANEO SITO IN.....CON SOVRAPPOSTO DUE PIUCCOLI VANI... SENZ ALCUN IDENTIFICATIVO CATASTALE. Fatta le dovute verifiche, risulta al piano "terraneo" un sub indentificato gia in catasto com c/2, il primo piano non risulta da nessuna parte...Ho provato a fare il docfa come unatà afferente, COSTITENDO UN NUOVO SUB, IN QUANTO NON SONO COLLEGATI TRA DI LORO in sopralevazione, ma mi è stato bocciato per"ASSENZA IN BAMCA DATI DELL'UNITà IMMOBILIAR ETC ETC; DATI ANAGRAFICI INCONGRUENTI...HO PROVATO ANCHE A MANDARE LA SUCCESSIONE, MA LA RISPOSTA è SEMPRE LA STESSA...Come posso risolvere?
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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9746
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"Georgiani" ha scritto:
Salve, mi trovo di fronte a questa situazione: Ho una successione testamentaria che, al punto che interessa il mio cliente recita: VANO TERRANEO SITO IN.....CON SOVRAPPOSTO DUE PIUCCOLI VANI... SENZ ALCUN IDENTIFICATIVO CATASTALE. Fatta le dovute verifiche, risulta al piano "terraneo" un sub indentificato gia in catasto com c/2, il primo piano non risulta da nessuna parte...Ho provato a fare il docfa come unatà afferente, COSTITENDO UN NUOVO SUB, IN QUANTO NON SONO COLLEGATI TRA DI LORO in sopralevazione, ma mi è stato bocciato per"ASSENZA IN BAMCA DATI DELL'UNITà IMMOBILIAR ETC ETC; DATI ANAGRAFICI INCONGRUENTI...HO PROVATO ANCHE A MANDARE LA SUCCESSIONE, MA LA RISPOSTA è SEMPRE LA STESSA...Come posso risolvere? Buona sera, occorreva preventivamente sistemare la situazione catastale attenedosi alle disposizioni testamentarie del de cuius, cosa che non è stata fatta e la si vuol fare oggi dopo aver presentato la successione. Pertanto occorre come anzidetto occorre censire i due sovrapposti piccoli vani, fermorestando il vano a piano terra (o forti dubbi che trattasi di un locale di deposito) e poi ripresentare la successione testamentaria come "sostitutiva". Se non l'hai presentata Tu la prima successione, chi l'ha fatto a fatto un bel casino! Saluti
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