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mauro_70
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04 Agosto 2015 alle ore 16:55
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Ha ragione il tecnico catastale in quanto si parla di demolizione totale quando passa parecchio tempo tra la demolizione effettiva del fabbricato e la costruzione del nuovo fabbricato. Già il fatto che hai fatto un unico tipo mappale avvalora questa procedura altrimenti avresti dovuto fare un tipo per demolizione totale e poi con docfa creare le due aree urbane. Successivamente tipo mappale per inserimento del fabbricato e relativo docfa di edificazione su area urbana. Nel tuo caso è piu' corretto procedere con variazione specificando in relazione che il nuovo fabbricato e derivato dalla demolizione dei fabbricati esistenti e successiva ricostruzione . Buon lavoro
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drinosan
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Sto un pò stentando con questa pratica. Comunque: Una sola docfa, causale non codificata "Demolizione e ricostruzione" sopprimere i fabbricati demoliti e ricostituire il nuovo fabbricato. N.b. l'area di pertinenza, visto che c'è una sola u.i. RESIDENZIALE, va poligonata insieme alla casa. (non sono d'accordo ma circolari docet) Saluti a tutti e grazie sempre!
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venturiniluciano
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08 Novembre 2006
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se fai due pratiche, con la prima di demolizione totale ti porta a pagare un tributo in +
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vordcienpion
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Buongiorno, assodato che occorra redigere una sola pratica, ho un dubbio: L'unità immobiliare costituita in F/6 con il Tipo Mappale, come va trattata con il docfa? In variazione, oppure in sopressione e costituito un subalterno? Grazie
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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vordcienpion
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Grazie Latermar, Clicca sull'immagine per vederla intera Quindi, se non vado errato: Soppresso mappale 100 (F/6) Costituito mappale 100 (A/2)... Bizzarro... avrei ipotizzato (non riuscendo a trovare normativa nemmeno nel vademecum...) andasse costituito almeno un subalterno
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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No. Solo costituito. E' un accatastamento. La soppressione dell'F6 la fa l'ufficio. I subalterni si costituiscono quando le unità immobiliari sono piu' di una nel lotto.
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vordcienpion
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"Latemar" ha scritto:
No.
Solo costituito.
E' un accatastamento. La soppressione dell'F6 la fa l'ufficio.
I subalterni si costituiscono quando le unità immobiliari sono piu' di una nel lotto. Ho inviato il documento con la sola costituzione, ma mi è stato respinto con questa motivazione: Clicca sull'immagine per vederla intera Sto trattando, come da vadecum, il docfa come una variazione non come nuova costruzione....
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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Accatastamento con sola costituzione vuol dire nuova costruzione, non variazione.
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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veramente per la trattazione delle Categorie F/6 bisogna far riferimento all'allegato tecnico della Nota prot. n.23646 del 12-06-2013, la Circolare 1/2009 non fà alcun riferimento alla trattazione delle suddette categorie F/6. saluti
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vordcienpion
Iscritto il:
02 Giugno 2008
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"Latemar" ha scritto:
Accatastamento con sola costituzione vuol dire nuova costruzione, non variazione. Certo, ma io contestualmente devo sopprimere il fabbricato precedentemente soppresso con il tipo mappale. Quindi, essendo causale "Demolizione totale e ricostruzione" devo trattarlo per forza in variazione e non come nuova costruzione. Sto errando? Non riesco a trovare la normativa dove legga in chiaro come bisogna comportarsi con il docfa in questi casi
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vordcienpion
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"CESKO" ha scritto: veramente per la trattazione delle Categorie F/6 bisogna far riferimento all'allegato tecnico della Nota prot. n.23646 del 12-06-2013, la Circolare 1/2009 non fà alcun riferimento alla trattazione delle suddette categorie F/6. saluti Ciao Cesko, però anche in quella circolare, non parla di come trattare i docfa con demolizione totale e ricostruzione in categoria F/6
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CESKO
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"vordcienpion" ha scritto: "Latemar" ha scritto:
Accatastamento con sola costituzione vuol dire nuova costruzione, non variazione. Certo, ma io contestualmente devo sopprimere il fabbricato precedentemente soppresso con il tipo mappale. Quindi, essendo causale "Demolizione totale e ricostruzione" devo trattarlo per forza in variazione e non come nuova costruzione. Sto errando? Non riesco a trovare la normativa dove legga in chiaro come bisogna comportarsi con il docfa in questi casi due pratiche separate devi presentare! una come nuovo accatastamento trattando la F/6, ed un altro come variazione per demolizione. Non puoi fare il tutto con una sola pratica saluti
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"vordcienpion" ha scritto: "CESKO" ha scritto: veramente per la trattazione delle Categorie F/6 bisogna far riferimento all'allegato tecnico della Nota prot. n.23646 del 12-06-2013, la Circolare 1/2009 non fà alcun riferimento alla trattazione delle suddette categorie F/6. saluti Ciao Cesko, però anche in quella circolare, non parla di come trattare i docfa con demolizione totale e ricostruzione in categoria F/6 leggi bene! pagina n.ro 2 dell'allegato tecnico.
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