Buon pomeriggio,

sto predisponendo una DOCFA a seguito di recupero abitativo di sottotetto realizzato con SCIA alternativa al Permesso di Costruire.

La nuova abitazione è stata realizzata su un terrazzo di copertura di proprietà esclusiva del committente (come da atto notarile), ma tale porzione non è mai stata censita autonomamente.

Nella documentazione catastale il piano interessato risulta ricompreso nel sub 1 BCNC.

Per censire la nuova unità A/2 ho impostato il DOCFA con:

• soppressione del sub 1 BCNC;
  
• costituzione del nuovo sub A/2;
  
• costituzione di un nuovo BCNC con le sole parti comuni residue (vano scala, cortile, area di manovra).
  

Secondo voi questa impostazione è corretta?

In caso affermativo, quale causale DOCFA ritenete più appropriata?

In caso contrario, come trattereste catastalmente il passaggio da una porzione rappresentata nel BCNC ad una nuova unità immobiliare autonoma derivante da recupero abitativo del sottotetto?

Grazie a chi vorrà condividere la propria esperienza.