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diversa distibuzione spazi e variazione di consistenza

fracatona

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 15:10

Cari colleghi.
per non incorrere in errore cerco il vostro aiuto...mi trovo a fare una "diversa distribuzione degli spazi interni" di un appartamento di 6 vani cat. A/3...le modifiche apportate hanno interessato i tramezzi interni ed il cambio di una veranda in cucina..predisponendo il docfa il classamento automatico mi suggerisce il passaggio a 7 vani e categoria A/2..il tutto plausibile.. chiedevo se posso presentare il docfa solamente con causale "diversa distribuzione degli spazi interni" o devo utilizzare qualche altra procedura...
grazie della disponibilità

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MPDJ

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 15:48

"fracatona" ha scritto:
Cari colleghi.
per non incorrere in errore cerco il vostro aiuto...mi trovo a fare una "diversa distribuzione degli spazi interni" di un appartamento di 6 vani cat. A/3...le modifiche apportate hanno interessato i tramezzi interni ed il cambio di una veranda in cucina..predisponendo il docfa il classamento automatico mi suggerisce il passaggio a 7 vani e categoria A/2..il tutto plausibile.. chiedevo se posso presentare il docfa solamente con causale "diversa distribuzione degli spazi interni" o devo utilizzare qualche altra procedura...
grazie della disponibilità

mettici anche ristrutturazione e tieni il subalterno..ciao

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fracatona

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 16:38

quindi non dovrei avere alcun problema anche se la categoria passa da A/3 ad A/2?

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MPDJ

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 16:39

"fracatona" ha scritto:
quindi non dovrei avere alcun problema anche se la categoria passa da A/3 ad A/2?

no...con la causale ristrutturazione é ovvio che aumenti la rendita

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fracatona

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 17:00

grazie mille MPDJ..
PENSI KE POSSO RISCHIARE DI LASCIARE CATEGORIA A/3 INVECE DI CAMBIARE IN A/2 ANCHE SE LA CONSISTEZA ARRIVA A 7 VANI?...

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MPDJ

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0 - Inviato: 25 Marzo 2009 alle ore 17:08

"fracatona" ha scritto:
grazie mille MPDJ..
PENSI KE POSSO RISCHIARE DI LASCIARE CATEGORIA A/3 INVECE DI CAMBIARE IN A/2 ANCHE SE LA CONSISTEZA ARRIVA A 7 VANI?...

La consistenza nn c'entra, la categoria viene determinata da una serie di questioni come l'ampiezza dei vani e le finiture dell'immobile. Se nella tua zona gli immobili con simili caratteristiche sono A3, lo puoi lasciare A3. Comunque, se vuoi confermare la classe precedente confermala: se la pratica nn va al collaudo o é corretta l'attribuzione, la tua rendita proposta diventa definitiva dopo.....1 anno mi sembra...altrimenti te la rettificano d'ufficio.

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