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Forum
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Data di ultimazione lavori |
gaetano1978
Iscritto il:
30 Maggio 2009
Messaggi:
6
Località
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Salve, un committente mi ha contattato per la realizzazione di una pratica docfa... Attualmente al catasto risulta come categoria F3 cioè in fase di costruzione, ma da qualche mese ha ultimato i lavori e quindi occorre accatastare secondo la categoria dell'immobile, pertanto ho un unico problema: la data di ultimazione lavori. Il mio committente non sa se il tecnico che si è occupato del progetto e direzione lavori ha presentato o meno dichiarazione di fine lavori nonostante siano già chiusi da mesi. Cosa mi consigliate di inserire nello spazio relativo alla data di ultimazione lavori? Una data orientativa secondo ciò che ricorda il cliente? Grazie
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| Autore |
Risposta |
iviarco
Iscritto il:
21 Maggio 2004
Messaggi:
2340
Località
Sonnino (LT)
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chiedi lumi sullo stato della pratica allo sportello unico dell'edilizia del comune; tanto, verrà messo comunque a conoscenza della variazione.
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geobax
(GURU)
Iscritto il:
17 Maggio 2005
Messaggi:
2196
Località
Biella
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Telefonare al direttore lavori?!?
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12277
Località
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"gaetano1978" ha scritto:
Salve,
un committente mi ha contattato per la realizzazione di una pratica docfa... Attualmente al catasto risulta come categoria F3 cioè in fase di costruzione, ma da qualche mese ha ultimato i lavori e quindi occorre accatastare secondo la categoria dell'immobile, pertanto ho un unico problema: la data di ultimazione lavori. Il mio committente non sa se il tecnico che si è occupato del progetto e direzione lavori ha presentato o meno dichiarazione di fine lavori nonostante siano già chiusi da mesi. Cosa mi consigliate di inserire nello spazio relativo alla data di ultimazione lavori? Una data orientativa secondo ciò che ricorda il cliente?
Grazie ma gaetano! la deontologia professionale indica che, in caso di accertata preesistenza di un incarico ad altro tecnico, precedentemente incaricato per lo stesso compito, deve essere compito del nuovo, prendere i dovuti contatti per conoscere lo stato della pratica ed essere messo a conoscenza di eventuali pendenze economiche! quindi... è consigliabile fare lo gnorry.... perchè poi l'eventuale incarico ricevuto con l'inganno va sempre a carico di chi incautamente ha frettolosamente provveduto ed anzichè ricevere beneficio, se ne trae uno svantaggio! cordialità
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geobax
(GURU)
Iscritto il:
17 Maggio 2005
Messaggi:
2196
Località
Biella
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"geoalfa" ha scritto:
ma gaetano!
la deontologia professionale
in questo senso (anche) la telefonata, se non altro per il fatto che per l'art. 3 del dpr 425/94 e' il direttore lavori che ha la responsabilita' di presentare l'accatastamento entro 30 gg dall'ultimazione delle finiture, ovvero dall'installazione degli infissi...quindi fatto salvo il caso in cui il rapporto professionale tra il privato ed il tecnico non sia venuto a cessare, subentreresti ad un incarico professionale. E, comunque, accertarti che non ci siano piu' "conti aperti" tra i due soggetti... ciao
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