Buongiorno, devo presentare un docfa per un nucleo di locali (alcuni magazzini e 2 abitazioni) che si affacciano su una corte comune di circa 1500 mq, che nell'EP prenderà il sub 1. volevo sapere se dovevo considerarla come AREA URBANA (F01) e se nel caso pago 50€ in piu, o se la metto come B.C.N.C. grazie

E' molto strano che tu abbia un bene comune non censibile così grande almeno che non si tratti di fabbriche e complessi industriali, comunque non è previsto alcun limite alla dimensione su un bene comune. Se effetivamente è comune a più unità e non viene adibito ad altri scopi ti conviene censirlo come bene comune non censibile, anche perchè come area urbana risulterebbe molto grande, e potresti mettere una pulce all'orecchio del Comune e al relativo Ufficio Tributi, che potrebbe tassartelo nell'ICI.

..da noi il ragionamento e' il contrario, un bcnc cosi' grande (bisognerebbe comunque vedere la situazione reale) non e' ammesso, e' obbligatorio denunciarlo come area urbana, proprio per evitare evasioni.