Salve a tutti,
Ho letto con interesse l'utilissima faq, che riguarda proprio un lavoro che devo fare; poi cercando tra gli altri post, mi sono saliti i dubbi.. Mi Spiego..
ES. Ho un fabbricato rurale diviso in 2 sub e solo il mio cliente vuole censirlo, propr. del sub. 1 ( Foglio 14, p.lla 85 sub. 1 e 2)
Inizio col Tipo Mappale:
AUS
- O 85 sub. 1 Porz. Fabbr. Rur.
- S 85 SU 85 Fabbr. Rur. div. in sub.
MAPPALE
- O 85 Fabbr. Rur. div. in sub.
- V 85 Fabbr. Promiscuo
Avrò in visura:
Foglio 14, p.lla 85 Fabbr. Promiscuo
Foglio 14, p.lla 85 sub. 1 Soppresso (unito a p.lla 85)
Foglio 14, p.lla 85 sub. 2 Porz. Fabbr. Rur.

La procedura è corretta così??

All'urbano avrò:
Nuova costruzione
Foglio 14, p.lla 85 sub. 1 (Abitazione)

E il resto?? dovendo fare l'elaborato planimetrico, come indico gli altri sub.? L'elenco sub come lo faccio??Nella planimetria potrei scrivere pure NCT F.14 p.lla 85/2 Porz. fabbr. rur.,
Ma nell'elenco sub.

Poi il mappale in ogni caso l'altra ditta dovrà farlo, per sistemare il censuario e pure l'elab. planim, per inserire il suo sub...

Saluti

Il modello censuario è compilato, senz'ombra di dubbio, in maniera corretta ( a parte l'indicazione del SUB 2 in corrispondenza del della riga S del modelo ausiliario che, sono sicuro è una dimenticanza del momento).
Per quanto riguarda l'elaborato planimetrico, considerando che in esso vanno riportate le unità immobiliari censite nel catasto fabbricati, non vi è nessuna necessità di compilarlo poichè non tratti parti comuni; il modo con cui hai compilato il modello censuario e gli effetti che esso produce negli archivi censuari, rende perfettamente l'idea di come si compone l'intero fabbricato.
Buon lavoro.

Salve

a me sembra tutto sbagliato:
Come lo chiami il tipo redatto in quel modo?
Tipo Mappale?
Magari in Conferma?
Senza geometria?

E allora sarà un Tipo Mappale e come tale Il fabbricato lo porti tutto all'urbano. (282) (Che io sappia!!)
Ricordati di segnare in riga 9 MC (Nuova costruzione), si fa solo per i rurali che passano all'urbano.

In questo modo:
Originale
Soppresso
C AAA

Poi con docfa fai quello che vuoi.

Se la tua procedura va bene e ti viene approvato il tipo mappale, per favore fammi una copia del pdf che la mettiamo in questo sito a memoria di oltre 16000 iscritti.

cordialmente

potrebbe solo portare all'urbano la parte del mappale che diventa ente urbano solo ovviamente se è la divisione dei sub rurali risulti da terra a cielo,
quindi tipo mappale per nuova costruzione con frazionamento
censuario Originale Soppresso Costittito AAA ente urbano BBB fabbricato rurale
Tipo depositato in comune e lasci nella "bagna" l'altro proprietario.
In tutti glia altri casi ritengo giusta la proposta di Dioptra

Spiacente ma una parte di mappale non si può trattare a parte.
Si tratta tutto il mappale intero.

cordialmente

ripeto in maniera più specifica la domanda perché il caso è interessante, ed è rivolta a studiogc, le due proprietà sono ben distinte da cielo a terra? oppure le due proprietà si incastrano nei diversi livelli di piano?
Perchè la risposta di dioptra non mi convince, o meglio mi convince solo nella ipotesi in cui le due proprietà non siano ben distinte e distinguibili graficamente con un tipo mappale di frazionamento, è quindi evidente che il fabbricato sia unico ed allora se il suo attuale intero sedime è difforme da quello rappresentato nella mappa si dovrà trattare l'atto di aggiornamento non più come conferma topocartografica, ma con le normali procedure (di rilievo).

Salve Dioptra,
Ho avuto dei confronti con dei colleghi e ritengo interessante dire come la penso.

La normativa prevede di passare i fabbricati rurali divisi in sub. come fabbricato promiscuo, nel momento in cui un sub. passi all'urbano.
Questo implica che si possono censire singolarmente i sub. all'urbano.
Il Mappale che sarà in deroga, sarà riferito all'intera particella per il wegis e al solo sub. che transita all'urbano come censuario.
Se si è i primi a passare il sub all'urbano, allora dovranno essere cambiati anche i sub. rimanenti da Porz. fabbr. rur in Porz. Fabbr. Promiscuo.
Alla fine, l'ultimo che porta all'urbano l'ultimo sub. darà la dicitura Ente Urbano (282).
I dubbi mi rimangono del docfa, e precisamente nell'elaborato...
Lei come la pensa??
Si accettano consigli, siamo quì per confrontarci...

Risposta a Mapo55
Nel mio caso i fabbricati sono solo al P.T. e sono in pratica 2 stanze vicine, divise da cielo a terra.

Salve
Accetto tutte le vostre opinioni.
Resto comunque della mia.
Ma Mi arrendo!
Da Ora continuerò a leggere i successivi post aspettando di vedere pubblicato un caso presentato e approvato.

Intendo: illustrata tutta la situazione di partenza in modo esauriente e il successivo atto di aggiornamento approvato.

Auguro a tutti buona fortuna.

Cordialmente

Il modello censuario proposto è sbagliato, in quanto se il fabbricato diventa promiscuo il sub 2 non può rimanere porzione di fabbricato rurale, pertanto il sub 2 nell'ausiliario dovrà diventare porzione rurale di fabbr. promiscuo.
Trattasi ovviamente di tipo mappale per conferma di mappa, senza variazione di particella, non serve la proposta di aggiornamento.
Al catasto fabbricati l'elaborato planimetrico è obbligatorio se vi sono parti comuni, comunque è buona norma rappresentare i subalterni del mappale.
In questo caso nell'elenco inserirai sub 2 porzione rurale.
Buon lavoro.
P.S. Non tengo conto della circolare che prevede che quando si tratta un subalterno ai terreni tutti i subalterni devono essere soppressi.