Devo frazionare il sub. 1 (corte comune) di un fabbricato.
dalla visura ai terreni:mapp. 745 EU.
dalla visura ai fabbricati: mapp. 745 sub. 1 bcnc, più altri sub. (2,9,10,11).
Da PREGEO dovrei ottenere:
O mapp. 745 E.U.
S mapp. 745
C AAA E.U.
C BBB E.U.
Come dovro fare con DOCFA visto che cambierà il numero di mappale originario 745 legato a tutti i sub. anche di proprietari non miei clienti?
Giusto o sbaglio qualcosa?

grazie a tutti

Perché sopprimere il 745? Mantieni l'identificativo della parte che non stacchi, così ti risolvi il problema:
O mapp. 745 E.U.
V mapp. 745
C AAA E.U. (parte da staccare).
Ricorda ch però il tipo mappale lo devono firmare tutti i proprietari del sub. 1, quindi anche quelli che non sono tuoi clienti.

Facendo così non hai il problema di variare tutte le unità. Per come gestire il DOCFa però ho dei dubbi sulla procedura, non vorrei creare confusione. Quindi aspeto l'intervento più preciso di qualcun'altro.

Ciao!

Come dice Trevisan, mi sembra giusto non sopprimere il 745 (a meno che l'ADT ti costringa a farlo per allineare le eventuali mappe separate NCT e NCEU, come succede a PV).

Per quanto riguarda il DOCFA, se mantieni il 745 è sufficiente sopprimere il BCNC (sub 1) e costituire altri sub indicando nell'elaborato i nuovi bcnc o aree urbane che vai a costituire, se invece sopprimi il 745 sarà necessario fare ANCHE un docfa per MODIFICA DI IDENTIFICATIVO (senza ripresentazione delle planimetrie) per attribuire il nuovo numero di mappa alle UIU del fabbricato.

Se frazionando il BCNC vai a costituire delle aree urbane, sarà necessario intestale ai tutti gli aventi diritto con quote proporzionali ai millesimi di proprietà delle relative UI o in base alle quote indicate sugli atti di acquisto.

buona giornata a tutti
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